Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung
190.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373937
Objektnummer: 4530
Haus Ansicht von der Straße aus
Einfahrt von hinten in den Garten und zum Wohnhaus
Blick in den Garten mit Carport für 2 Autos
Küche im EG
Blick in die Küche
Flur im EG Eingang
Blick zum Wintergarten
Wintergarten
Holzofen im Wintergarten
Blick in den Wintergarten mit Blick in das Gartenschaugelände
Luftaufnahmen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 213 m² |
| Grundstücksfläche | 1.160 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-10-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 200.50 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Tirschenreuth bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das Anwesen wurde um ca.: 1900 erbaut und besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1160 m². Der liebevoll angelegte Garten mit direktem Zugang zum Gartenschaugelände lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der 2010 hinzugefügt wurde und das Haus mit viel Licht durchflutet.
Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder als Büro nutzen lässt. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Stromheizung und Holzöfen, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls mit einem Bad ausgestattet.
Unsere Ansprechpartnerin, Frau Heidi Zant, informiert Sie gerne näher über dieses Einfamilienhaus in einem persönlichen Gespräch.
Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der 2010 hinzugefügt wurde und das Haus mit viel Licht durchflutet.
Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder als Büro nutzen lässt. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Stromheizung und Holzöfen, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls mit einem Bad ausgestattet.
Unsere Ansprechpartnerin, Frau Heidi Zant, informiert Sie gerne näher über dieses Einfamilienhaus in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
| Keller |
Objektstandort
95643 Tirschenreuth
Lage des Objektes
Tirschenreuth, eine Stadt im Nordosten Bayerns, hat eine Einwohnerzahl von etwa 8.700 Personen. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A93 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Regensburg, das etwa 100 Kilometer südlich liegt. München, die Landeshauptstadt, ist etwa 200 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut zu erreichen.
Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe von Tirschenreuth und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren.
In Tirschenreuth gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende schulische Ausbildung gewährleisten. Für die jüngeren Kinder stehen Kindergärten und eine Kindertagesstätte zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus Tirschenreuth und mehrere Arztpraxen in der Stadt gesichert. Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, um die Versorgung mit Medikamenten sicherzustellen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und Drogerien. Diese sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten.
Tirschenreuth bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sporteinrichtungen und Parks, die zur Erholung und sportlichen Betätigung einladen. Kulturelle Angebote wie das Museumsquartier und das Luitpold3-Theater bieten regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen.
Insgesamt bietet Tirschenreuth eine solide Infrastruktur und eine gute Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.
Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe von Tirschenreuth und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren.
In Tirschenreuth gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende schulische Ausbildung gewährleisten. Für die jüngeren Kinder stehen Kindergärten und eine Kindertagesstätte zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus Tirschenreuth und mehrere Arztpraxen in der Stadt gesichert. Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, um die Versorgung mit Medikamenten sicherzustellen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und Drogerien. Diese sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten.
Tirschenreuth bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sporteinrichtungen und Parks, die zur Erholung und sportlichen Betätigung einladen. Kulturelle Angebote wie das Museumsquartier und das Luitpold3-Theater bieten regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen.
Insgesamt bietet Tirschenreuth eine solide Infrastruktur und eine gute Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.
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Kontakt
| Telefon | 004996317036727 |
| Mobil | 004915146151562 |
| Fax | 004996184219 |
| Website | www.city-immobilien.de |