Attraktive, helle Wohnung - Frisch renoviert!

84503 Altötting
Frei ab: nach Vereinbarung
249.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld225 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1960
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.

Die großzügige Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch renovierte Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenLaminat
Balkone1
* Böden: Laminat und Vinyl
* Flur
* Abstellraum
* Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken,
WC und Waschmaschinenanschluss
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Schlafzimmer
* Abgeschlossener großer Kellerraum mit Licht u. Stromanschluss
* Speicheranteil




Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum12. 08. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)1960
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert105 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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84503 Altötting

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohnsiedlung.
Die städtische Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Modernisierung/Sanierung:
2001: Fenster (außer im Bad)
2015: Heizung
2024: Böden
2025: Türen in der Wohnung
2025: Wände und Türrahmen gestrichen
Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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