Attraktive, helle Wohnung - Frisch renoviert!

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84503 Altötting

Frei ab: nach Vereinbarung

249.000 € Kaufpreis

69 m²

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	225 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1960
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.

Die großzügige Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch renovierte Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1

* Böden: Laminat und Vinyl
* Flur
* Abstellraum
* Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken,
WC und Waschmaschinenanschluss
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Schlafzimmer
* Abgeschlossener großer Kellerraum mit Licht u. Stromanschluss
* Speicheranteil

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 08. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)	1960
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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84503 Altötting

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohnsiedlung.
Die städtische Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Modernisierung/Sanierung:
2001: Fenster (außer im Bad)
2015: Heizung
2024: Böden
2025: Türen in der Wohnung
2025: Wände und Türrahmen gestrichen

Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall

08651/71 459-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	225 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall

08651/71 459-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	08651/71 459-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380