Wunderschöne Wohnung für ruhiger Mieterschaft, WBS erforderlich!!
373,41 €
Kaltmiete
703,41 €
Warmmiete
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9362540
Objektnummer: 10256.2508#BTrAx
Rückfassade & Balkone
10256.1 Diele .
10256.2 Bad
10256.2 Gäste-WC
10256.2 Küche
10256.3 Kinderzimmer
10256.3 Schlafzimmer
10256.3 Wohnzimmer
10256.4 Ausblick Balkon
10256.1 Balkon .
Keller
Waschen
Treppenhaus
Haus
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 373,41 € |
| Warmmiete | 703,41 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Mietpreis pro m² | 4,61 € |
| Kaution | 1120,23 |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 25 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | sofort (WBS erforderlich!) |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1977 |
| Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1977. Die Wohnung liegt auf der dritten von insgesamt vier Etagen und verfügt über einen eigenen Balkon mit 5m², der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Zudem stehen den Bewohnern ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Keller zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt, was für behagliche Temperaturen sorgt.
Der zukünftige Besitzer dieser Immobilie kann sich auf ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend freuen. Die Lage der Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dank des eigenen Balkons und des Gartens kann man die warmen Tage im Freien genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt, was für behagliche Temperaturen sorgt.
Der zukünftige Besitzer dieser Immobilie kann sich auf ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend freuen. Die Lage der Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dank des eigenen Balkons und des Gartens kann man die warmen Tage im Freien genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, in der man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Die Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Dunkelheit bei Bedarf. Der Bodenbelag besteht aus Linoleum, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Besucher erhöht. Die Qualität der Ausstattung insgesamt wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass sie funktional und durchschnittlich ist.
Sonstige Informationen
Es wird von dem Vermieter erwartet:
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch.
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch.
Objektstandort
Kampstraße 4
45768 Marl
Lage des Objektes
Mischlage mit wenig Gewerbetreibenden, Kampstr. 4 in Marl.
Das Objekt ist zentral gelegen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Min. erreichbar. Sowohl diverse Grünanlagen, Gastronomieangebote sowie das Einkaufszentrum Marler Stern befinden sich in eine Entfernung von max. 750 m, so dass man zu Fuß auch dort einkaufen kann.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Schullandschaft und Ärzteversorgung sowie Nähe zu B 225 und A 52 runden die gute Infrastruktur ab.
Die Bußhaltestelle ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.
Direkte Nachbarschaft zu Grünanlagen.
Das Objekt ist zentral gelegen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Min. erreichbar. Sowohl diverse Grünanlagen, Gastronomieangebote sowie das Einkaufszentrum Marler Stern befinden sich in eine Entfernung von max. 750 m, so dass man zu Fuß auch dort einkaufen kann.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Schullandschaft und Ärzteversorgung sowie Nähe zu B 225 und A 52 runden die gute Infrastruktur ab.
Die Bußhaltestelle ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.
Direkte Nachbarschaft zu Grünanlagen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ALLIMMO Immobilien e. Kfm.
Kaiserwall 9
45657 Recklinghausen
Kontakt
| Telefon | 0178 2558398 |
| Fax | 02361 12236 |
| Website | www.allimmo.de |