Lichtdurchflutete Wohnung in lohnenswerter Lage!

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73463 Westhausen

Frei ab: vermietet

389.000 € Kaufpreis

78 m²

Einbauküche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	389.000 €
Hausgeld	270 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78 m²
Zimmer	3
Baujahr	2023
Verfügbar ab	vermietet
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive, neuwertige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und schöne Lage sowie nicht zuletzt auch durch die moderne Ausstattung, zeitgemäße Technik und die Annehmlichkeit von einem eigenen, ebenerdigen Eingang in einer kleinen Wohneinheit.

Beim Bau dieser ansprechenden Wohnung wurde darauf geachtet, dass sie auch für ältere Bewohner geeignet ist. Dies zeichnet sich besonders in der Gestaltung von dem geräumigen Tageslichtbad ab.
Die ebenerdige, große Dusche verfügt über eine bequeme Sitzbank.
Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ein weiteres Indiz für bequemes Wohnen.
Im hellen Wohnzimmer kann man sich so richtig wohlfühlen. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne!
Hier gibt es auch ausreichend Platz für Pflanzen und alle möglichen Blumen!

Zwei Stellplätze runden das interessante Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Terrassen	1

Flur, Zimmer, Bad mit großer ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC,
Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse

* hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
* bodentiefe Fenster
* elektrische Rollläden

Energie

Energieeffizienzklasse A · 32.4 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	01. 02. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)	2023
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	32.4
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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73463 Westhausen

Lage & Infrastruktur

Ruhige und schöne Wohnlage am Ortsende.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

* Die Wohnung ist derzeit für monatlich 900 Euro zzgl. Nebenkosten
vermietet.
* gemeinsame Photovoltaikanlage

Ansprechpartner/in: Büro Ostalb

07171/60 453-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	389.000 €
Hausgeld	270 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Ostalb

07171/60 453-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	07171/60 453-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380