Havencity – Modernes Wohnen am Südstrand WE11 - Steuersparmodell

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26382 Wilhelmshaven, Niedersachsen

434.000 € Kaufpreis

104,84 m²

Balkon

Kaufpreis

434.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	104,84 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Neubau-Wohnanlage umfasst 30 moderne Eigentumswohnungen, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse bestechen.
Hochwertige Ausstattungen, nachhaltige Bauweise und Energiekonzepte sorgen für niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden mit Echtholzparkett ausgestattet.

Besonders zu beachten sind bei diesem Neubauprojekt die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch KFW- Förderungen und die Möglichkeit der Sonderabschreibung lt. EStG.
Die Kaufpreiszahlung der Wohnungen wird erst nach Fertigstellung und Übergabe fällig.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1

Energiestandard, gemäß KfW 40 NH+QNG mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlage

• Hochwertige Badausstattung und Bodenbeläge mit Fußbodenheizung

• Echtholzparkett in allen Wohnungen

• Bodentiefe Duschen und Armaturen deutscher Markenhersteller

• Komfortable technische Gebäudeausrüstung

• PKW-Stellplätze direkt am Haus, teilweise in der Garage und überdacht

• Komfortable Personenaufzüge

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)	2025
Energieträger/Befeuerung	Solar

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26382 Wilhelmshaven – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Havencity in Wilhelmshaven befindet sich in dem wieder entdeckten, angesagten Stadtteil „Südstadt Kiez“ wie er liebevoll von den Einwohnern genannt wird. Nur wenige Minuten vom Südstrand und der Innenstadt entfernt. Diese attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit der Erholung am Wasser.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen gestalten den Alltag ganz unkompliziert. Auch Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.
Der nahegelegene Südstrand lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein. Hier können Spaziergänge entlang der Promenade, Bootsfahrten oder einfach entspannte Tage am Wasser genossen werden. Die Kombination aus städtischem Flair und der Nähe zur Küste macht die Havencity zu einem idealen Standort für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.