Provisionsfrei - Zentral gelegenes Einfamilienhaus (RMH) mit Garten - Sanierungsbedürftig -
29.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9354683
Objektnummer: 805 (1/805)
Vorderansicht
Garten
EG
EG
EG
OG
OG
Bad OG
DG
DG
Heizung Keller
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 29.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Wohngebäude wurde als Reihenmittelhaus ca. 1750 errichtet und befindet sich unmittelbar zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In den vergangenen Jahren wurden Teilsanierungen durchgeführt wie z.B. teilweise Einbau von isolierverglasten Fenstern mit Rollladen, Innenausbauten mit Grundrissverbesserung, Einbau einer Gasheizungsanlage, Einbau Bad und Teilverbesserung der Leitungssysteme. Trotzdem ist der Zustand des Hauses als stark sanierungsbedürftig zu beschreiben und die technischen Einrichtungen müssen überprüft und teilweise erneuert werden.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der Flurbereich mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer, sowie zum Teilkeller und zu einem Anbau mit Zugang zum Garten.
Im 1. OG befindet sich das kleine Badezimmer und 1 sehr großer offener Raum, welcher auch geteilt werden könnte.
Das Dachgeschoß bietet nochmal Raum für 2 kleinere Zimmer und den Zugang zum Spitzboden.
Der Garten ist derzeit komplett zugewachsen, bietet aber genug Fläche für Nutzung und Gestaltung.
Parkmöglichkeiten ermöglicht ein ca. 50 m entfernter Anwohnerparkplatz.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Gern sehen wir Ihren Kaufpreisangeboten entgegen! Das Angebot ist provisionsfrei!
In den vergangenen Jahren wurden Teilsanierungen durchgeführt wie z.B. teilweise Einbau von isolierverglasten Fenstern mit Rollladen, Innenausbauten mit Grundrissverbesserung, Einbau einer Gasheizungsanlage, Einbau Bad und Teilverbesserung der Leitungssysteme. Trotzdem ist der Zustand des Hauses als stark sanierungsbedürftig zu beschreiben und die technischen Einrichtungen müssen überprüft und teilweise erneuert werden.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der Flurbereich mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer, sowie zum Teilkeller und zu einem Anbau mit Zugang zum Garten.
Im 1. OG befindet sich das kleine Badezimmer und 1 sehr großer offener Raum, welcher auch geteilt werden könnte.
Das Dachgeschoß bietet nochmal Raum für 2 kleinere Zimmer und den Zugang zum Spitzboden.
Der Garten ist derzeit komplett zugewachsen, bietet aber genug Fläche für Nutzung und Gestaltung.
Parkmöglichkeiten ermöglicht ein ca. 50 m entfernter Anwohnerparkplatz.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Gern sehen wir Ihren Kaufpreisangeboten entgegen! Das Angebot ist provisionsfrei!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Keller |
Sonstige Informationen
Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Tel.0341/230 34-0 o. Fax. –16
@-Mail: info@lucrosum.de
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An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Tel.0341/230 34-0 o. Fax. –16
@-Mail: info@lucrosum.de
Objektstandort
09337 Hohenstein-Ernstthal
- Sachsen
Lage des Objektes
Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Erzgebirgs-/Tharandter Waldraums, etwa 20–30 Kilometer westlich von Chemnitz. Die Stadt gehört zum Landkreis Zwickau in Sachsen.
Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Hohenstein-Ernstthal sowie mehreren Ortsteilen und Vororten.
Im Stadtzentrum finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztinnen und Ärzte, Banken, Schul- und Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Einrichtungen. In der Umgebung gibt es Grünflächen, kleinere Parks und Freizeitbereiche.
Die Stadt verfügt über gute Anbindungen an den regionalen Nahverkehr (Regionalzüge und Buslinien) mit Verbindungen nach Chemnitz, Glauchau, Zwickau und weiteren Orten. Straßenverbindungen führen über die A4 sowie B173/72 in umliegende Regionen; Auto- und ÖPNV-Anbindungen sind gut ausgebaut.
In der Region existieren sowohl gewerbliche als auch handwerkliche Betriebe. Der Wirtschaftsstandort wird durch kleine bis mittelständische Unternehmen geprägt, mit Fokus auf Dienstleistungen, Handel und leichte Industrie.
Die Umgebung bietet grüne Flächen, Wälder und Wanderwege rund um den Tharandter Wald sowie Seen- und Flusslandschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Die Stadt hat historische Wurzeln und bietet kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater oder Veranstaltungen im Stadtkern. Es gibt Bauwerke aus verschiedenen Epochen, die das Stadtbild prägen.
Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Hohenstein-Ernstthal sowie mehreren Ortsteilen und Vororten.
Im Stadtzentrum finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztinnen und Ärzte, Banken, Schul- und Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Einrichtungen. In der Umgebung gibt es Grünflächen, kleinere Parks und Freizeitbereiche.
Die Stadt verfügt über gute Anbindungen an den regionalen Nahverkehr (Regionalzüge und Buslinien) mit Verbindungen nach Chemnitz, Glauchau, Zwickau und weiteren Orten. Straßenverbindungen führen über die A4 sowie B173/72 in umliegende Regionen; Auto- und ÖPNV-Anbindungen sind gut ausgebaut.
In der Region existieren sowohl gewerbliche als auch handwerkliche Betriebe. Der Wirtschaftsstandort wird durch kleine bis mittelständische Unternehmen geprägt, mit Fokus auf Dienstleistungen, Handel und leichte Industrie.
Die Umgebung bietet grüne Flächen, Wälder und Wanderwege rund um den Tharandter Wald sowie Seen- und Flusslandschaften, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Die Stadt hat historische Wurzeln und bietet kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater oder Veranstaltungen im Stadtkern. Es gibt Bauwerke aus verschiedenen Epochen, die das Stadtbild prägen.
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lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2
04356 Leipzig
Kontakt
| Telefon | +49 341 2303414 |
| Fax | +49 341 2303416 |
| Website | www.lucrosum.de |