Montabaur, Dachgeschosswohnung mit Garage auf der Alberthöhe *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG ONLINE*
850 €
Kaltmiete
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9352810
Objektnummer: 4-2594
Ansicht des Gebäudes
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Küchenanschlüsse
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Ankleide
Bad teilerneuert
Bad teilerneuert
Büro
Wohnungszugang
Hauseingangsbereich
Garage
Ansicht des Gebäudes
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.700 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort oder später |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 02. 2018 |
| Gültig bis | 02-2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
- Montabaur, Dachgeschosswohnung
- ca. 110m²
- Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, Büro, Ankleide, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohndiele
- gemeinsamer Hauswirtschaftsraum im Keller
- eigener Kellerraum
- Garage (€ 50.-)
- leider keine Haustiere möglich
- nicht für mehr als 4 Personen geeignet
Kaltmiete: € 850.- + NK (€ 240.- Vorauszahlung inkl. Heizung)
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser hellen und freundlichen Wohnung in toller Lage überzeugen. Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
- ca. 110m²
- Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, Büro, Ankleide, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohndiele
- gemeinsamer Hauswirtschaftsraum im Keller
- eigener Kellerraum
- Garage (€ 50.-)
- leider keine Haustiere möglich
- nicht für mehr als 4 Personen geeignet
Kaltmiete: € 850.- + NK (€ 240.- Vorauszahlung inkl. Heizung)
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser hellen und freundlichen Wohnung in toller Lage überzeugen. Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett |
Unter dem folgenden Link finden Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundgangs durch die Wohnung:
https://360.schmitt-montabaur.de/I7Tp
https://360.schmitt-montabaur.de/I7Tp
Sonstige Informationen
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
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Objektstandort
Rheinstraße 36
56410 Montabaur
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rheinstraße 36
56410 Montabaur
Das Objekt befindet sich in bester Lage auf der Alberthöhe mit Schlossblick. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
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Über den Anbieter
Jürgen Schmitt Immobilien
Am Wolfsturm 6
56410 Montabaur
Kontakt
| Telefon | 02602/2416 |
| Mobil | 0171/7111718 |
| Fax | 02602/2413 |
| Website | www.schmittimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Schmitt
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