Aachen - Laurensberg, moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

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52072 Aachen

Frei ab: 46174

910 € Warmmiete inkl. NK

39 m²

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	910 €
Kaution	1.800 €
Stellplatz Garage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	39 m²
Zimmer	2
Stockwerk	7
Baujahr	1972
Verfügbar ab	46174

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug.
Die freundlich möblierte Wohnung besteht aus einem großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,Schlafzimmer, Einbauküche, Diele, Abstellraum und Duschbad.
Die Miete inkl. Nebenkosten, Wasser, Heizkosten und Internet beträgt bei Anmietung durch 1 Person 910,00 € zzgl. Stromkosten.
Ein separater Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung kann an zwei Personen vermietet werden (40 € extra für die 2.Person)

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 115,5 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil
Gebäudebaujahr: 1972

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze

Parkettböden in Wohn-und Schlafzimmer, Fliesenboden im Bad,
Duschbad mit Waschmaschine (Toplader Miele),
Einbauküche: Herd mit 4 Induktionsplatten, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefriereinheit,
Balkon, Abstellraum in der Wohnung, Aussenrollade vor dem Schlafzimmer,
TG-Stellplatz, Internet enthalten,
SAT-TV,

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	30.07.2024
Energieverbrauchkennwert	115,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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52072 Aachen

Lage & Infrastruktur

Laurensberg ist der westliche Stadtteil von Aachen mit eigenem Ortskern und vollständiger Infra-
struktur. Die Nähe zum Klinikum und den zahlreichen Instituten der RWTH auf Melaten prägt
die Bevölkerungsstruktur. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Köln-Düsseldorf, Belgien und die Niederlande, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	910 €
Kaution	1.800 €
Stellplatz Garage Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen