Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Rümmingen

Vogelperspektive auf das Grundstück
Blick auf das Haus aus dem Garten
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Helles Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
1-Zimmer-Wohnung im UG
Großer Garten
Sicht auf das Haus aus dem Garten
Große Garage mit elektrischem Rolltor
Außenbereich
1 / 1
79595 Rümmingen
750.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
179,91 m²
Zimmer
9,5
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 750.000 €
Kaufpreis pro m²4168,75 €
Maklerprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche179,91 m²
Grundstücksfläche1.612 m²
Zimmer9,5
Baujahr1969
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus in Rümmingen überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das unterkellerte Gebäude aus den späten 1960er-Jahren bietet insgesamt drei vollwertige Wohneinheiten: eine großzügige Erdgeschosswohnung, eine gemütliche Dachgeschosswohnung im ausgebauten Dach sowie eine separate Einliegerwohnung im Keller – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Alle Wohnungen sind klar strukturiert und verfügen jeweils über Wohn-, Schlaf-, Bade- und Küchenbereiche. D...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad3
BodenFliesen, Parkett
Terrassen1
KellerJa

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 199.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-04-30
Baujahr (laut Energieausweis)1969
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf199.40
Wesentlicher EnergieträgerGas
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79595 Rümmingen

Lage & Infrastruktur

Rümmingen – idyllisch gelegen im südlichen Baden-Württemberg – ist ein ruhiger und dennoch bestens angebundener Ortsteil der Gemeinde Lörrach. Mit der Postleitzahl 79595 vereint der Ort ländliche Beschaulichkeit mit moderner Infrastruktur und liegt nur wenige Kilometer vom Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich entfernt.

Die malerische landschaft Rümmingen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität: grüne Wiesen, gepflegte Gärten und eine intakte Natur prägen das Ortsbild, während die Nähe zu internationalen Metropolen wie Basel (ca. 1...

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Sonstige Informationen

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de
Ansprechpartner/in: Herr Nico Richter
00497621951780
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 750.000 €
Kaufpreis pro m²4168,75 €
Maklerprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Ansprechpartner/in: Herr Nico Richter
00497621951780
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2, 79540 Lörrach
Mobilnummer 004917632150391
Website www.immo-gross.de/
Fax +49 7621 1594984
VertretungsberechtigterGeschäftsführer: Benjamin Groß
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht | Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
HandelsregisterAmtsgericht Freiburg
HandelsregisternummerHRB 724429
USt.-IdNrDE344939932
Weitere Angaben

Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.
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Zimmer
7
Baujahr
1963
Garten
Premium Das Grundstück von oben Die Hotelanlage Das Haus von vorne Hotenanlage (Ansicht 1) Hotenanlage (Ansicht 4) EG – Lobby (Ansicht 1) EG – Großküche (Ansicht 2) EG – Speisesaal EG – Aufenthaltsraum EG – Bibliothek (Ansicht 1) OG – Zimmer 1 – Balkon OG – Zimmer 2 – Schlafbereich (Ansicht 2) OG – Zimmer 3 – Schlafbereich (Ansicht 1) OG – Zimmer 3 – Badezimmer OG – Zimmer 4 – Schlafbereich (Ansicht 1) OG - Zimmer 5 - Balkon DG – Zimmer 8 – Schlafbereich (Ansicht 2) DG – Zimmer 8 – Balkon Sitzgelegenheiten rund um die Hotelanlage Balkonaussicht (Ansicht 1) Parkplätze Großzügiger Garten Photovoltaikanlage vor dem Haus Photovoltaikanlagen hinter dem Haus DHH 1 - Wohnbereich DHH 1 - Essbereich DHH 1 - Wohnzimmer (Ansicht 2) DHH 1 - Küche (Ansicht 2) DHH 1 - Wohnzimmer/Aufenthaltsraum DHH 1 - Hobbybereich DHH 1 - Arbeitsbereich DHH 2 - Bibliothek DHH 2 - Büro (Ansicht 1)
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Fläche
2.798 m²
Zimmer
25
Baujahr
1912

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