2 Zimmer-Wohnung im südöstlichen Teil Leipzigs - unweit der Herzklinik

138.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9341928 Objektnummer: 467024
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467.024

Kaufpreis

Kaufpreis 138.000 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 49 m²
Zimmer 2
Baujahr 1996
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 28. 01. 2019
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 100.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser 2 Zimmer-Wohnung im Leipziger Südosten, nur wenige Minuten von der Herzklinik entfernt. In ruhiger und grüner Lage, befindet sich die Wohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 49 qm bietet sie eine praktische Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Der offene Wohn- und Essbereich mit separater Küche schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ein separates Schlafzimmer und das Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Mit ein paar Handgriffen und etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause gestalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Das Badezimmer wurde im Dezember 2020 umfangreich renoviert. Die Küche ist funktionstüchtig, und im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.



Sonstige Informationen

* neues Bad - Dusche über kleine Stufe erreichbar
* sonniger großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
* Wasch- und Trockenraum
* separater Außenstellplatz
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Objektstandort
04288 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Leipzig, nur wenige Minuten von der renommierten Herzklinik entfernt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus, die Ihnen sowohl ein komfortables Leben in einer grünen Umgebung als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

Die nähere Umgebung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und einigen Gastronomiebetrieben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A38 erreichen Sie in wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile und das Umland ermöglicht. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 2 Minuten entfernt, der Sie zu den Straßenbahn- und S-Bahnanschlüssen bringt.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche grüne Flächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Besonders das Stötteritzer Wäldchen ist in der Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Wanderungen oder Radfahren. Weitere Naherholungsgebiete sorgen für Entspannung und vielseitige Freizeitgestaltung.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 0341 583119-00
Fax 0341 583119-20
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Leipzig
Weitere Anbieterdaten

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