Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Altlindenau für Faktor 20,7

1.100.000 €
Kaufpreis
705,34 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9336120 Objektnummer: 604959
Treppenhaus

Kaufpreis

Kaufpreis 1.100.000 €
Kaufpreis pro m² 1559,53 €
Maklerprovision 78.540,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 705,34 m²
Gesamtfläche 705,34 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Baujahr 1900
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Saniertes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Altlindenau mit elf Wohneinheiten und einem Faktor von 20,7. Das Objekt wurde 2006 umfassend modernisiert, verfügt über Balkone, ein gepflegtes Treppenhaus sowie eine stabile Vermietungssituation. Teile der Bestände liegen noch unter dem ortsüblichen Niveau und bieten damit ein klares Mietentwicklungspotenzial. Der Lindenauer Markt, ÖPNV und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04177 Leipzig - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt im Stadtteil Leipzig-Lindenau, nur wenige Schritte vom Lindenauer Markt entfernt, etwa vier Kilometer westlich der Innenstadt. Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse sind bequem zu Fuß erreichbar. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Merseburger Straße (B 181) mit direktem Zugang zu den Autobahnen A14 (Halle–Leipzig–Dresden) und A9 (München–Berlin).

Westlich schließen sich Kleingartenanlagen sowie der Friedhof Leipzig-Lindenau an, wodurch das Wohnumfeld eine ruhige, grüne Komponente erhält.

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

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