Dreifamilienhaus in Bielefeld - Hillegossen mit großem Grundstück
455.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9333674
Objektnummer: H 1811
Blick in den Garten
Wohnhaus Rückseite
Wohnhaus Front und Hauseingang
Wohnhaus Front Seitenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 265 m² |
| Grundstücksfläche | 804 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1933 |
| Letzte Modernisierung | 1995 Anbau und Renovierung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 10. 2023 |
| Gültig bis | 04.11.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1933 |
| Energieeffizienzklasse | 142,1 kWh/(m²*a) E |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas LL |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten je ca. 95 m² Wfl. und ausgebautem DG mit 1 Wohnung ca. 75m² Wfl., Kellergeschoss mit Gartenausgang.
Die Wohnungen im EG und DG sind vermietet, die Wohnung im OG wird im Dezember 2025 frei.
Objektzustand: Baujahr 1933, Anbau 1995, unter Berücksichtigung des Baujahres befindet sich das Wohnhaus in einem guten Zustand, jedoch ohne einem erkennbaren Instandhaltungs- und Modernisierungsstau.
Heizungsart: Erdgas LL Gasheizung von 1992 und neuer Warmwasser-Boiler. Eine neue Heizung ist notwendig, da die bestehende Gasheizung älter als 30 Jahre ist.
ENERGIEAUSWEIS: Bj. 1933, Erdgas E, Energiebedarf 142,1 kWh/(m².a)
Die Wohnungen im EG und DG sind vermietet, die Wohnung im OG wird im Dezember 2025 frei.
Objektzustand: Baujahr 1933, Anbau 1995, unter Berücksichtigung des Baujahres befindet sich das Wohnhaus in einem guten Zustand, jedoch ohne einem erkennbaren Instandhaltungs- und Modernisierungsstau.
Heizungsart: Erdgas LL Gasheizung von 1992 und neuer Warmwasser-Boiler. Eine neue Heizung ist notwendig, da die bestehende Gasheizung älter als 30 Jahre ist.
ENERGIEAUSWEIS: Bj. 1933, Erdgas E, Energiebedarf 142,1 kWh/(m².a)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Lage:
Dieses Wohnhaus befindet sich in Hillegossen ein Ortsteil der Stadt Bielefeld und liegt östlich der Innenstadt. Hillegossen liegt am Rande des Teutoburgerwaldes. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten gut erreichbar. Mit der nahe gelegenen Busanbindung erreichen Sie die Innenstadt in nur zehn Minuten.
Courtage: vom Kaufpreis 3,57% inkl. MwSt.
Besichtigungstermine:
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen in einem persönlichen Gespräch. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so bitten wir Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns zu vereinbaren.
Anfragen bitte mit Anschrift, Telefonnummer und E:mail
Rechtliche Angaben:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns, vom Verkäufer, von Behörden oder Dritten erteilten Auskünfte übernehmen wir für die Vollständig- und Richtigkeit keine Gewähr.
Hiermit distanzieren wir uns ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf unserer Homepage und machen uns diese Inhalte nicht zu eigen. Diese Erklärung gilt für alle auf unserer Homepage angebrachten Links.
Weitere Auskünfte können ggf. auf Wunsch erarbeitet werden und bedürfen zur Verbindlichkeit stets der Schriftform.
Firmeninhaber und Geschäftsführer Hans-Michael Steinberg
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Bielefeld – USt.-IdNr.: DE164908813
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bielefeld
Dieses Wohnhaus befindet sich in Hillegossen ein Ortsteil der Stadt Bielefeld und liegt östlich der Innenstadt. Hillegossen liegt am Rande des Teutoburgerwaldes. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten gut erreichbar. Mit der nahe gelegenen Busanbindung erreichen Sie die Innenstadt in nur zehn Minuten.
Courtage: vom Kaufpreis 3,57% inkl. MwSt.
Besichtigungstermine:
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen in einem persönlichen Gespräch. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so bitten wir Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns zu vereinbaren.
Anfragen bitte mit Anschrift, Telefonnummer und E:mail
Rechtliche Angaben:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns, vom Verkäufer, von Behörden oder Dritten erteilten Auskünfte übernehmen wir für die Vollständig- und Richtigkeit keine Gewähr.
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Weitere Auskünfte können ggf. auf Wunsch erarbeitet werden und bedürfen zur Verbindlichkeit stets der Schriftform.
Firmeninhaber und Geschäftsführer Hans-Michael Steinberg
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Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bielefeld
Objektstandort
33605 Bielefeld
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Anbieter
STEINBERG IMMOBILIEN
Bodelschwinghstraße 325
33647 Bielefeld
Kontakt
| Mobil | +49 521 9229500 |
| Fax | +49 521 9229501 |
| Website | STEINBERG-IMMOBILIEN.DE |