Attraktive 2 Zimmer-EG-Wohnung in sonniger Lage - mit einem IMPOSANTEN Panoramablick!

Ausblick B1
Ausblick B2
Ausblick B3
Ausblick B4
Aussenansicht B1
Aussenansicht B2
Wohnzimmer B2
Essbereich B1
Küche B1
Küche B2
Wohn-Essbereich B1
Schlafzimmer B1
Bad B1
Waschraum B1
Grundriss
1 / 1
79685 Häg-Ehrsberg
Frei ab: nach Vereinbarung
118.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 118.000 €
Hausgeld183 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Baujahr1985
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 1985 erbaut wurde.

Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 und der ruhigen, gepflegten Umgebung präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Mit ca. 52 qm Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept lädt zu geselligen Abenden ein, während die hochwertige Einbauküche den Alltag erleichtert.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab.
Ob als Singlewohnung oder für Paare - dieses Zuhause bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Zusammenfassung:
Lage:
* einmaliger Panorama-Blick
* gepflegtes Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) in Häg-Ehrsberg
* Erdgeschoss-Wohnung in hellem und gepflegtem Zustand

Zustand:
* Haus von 1985, Wohnung 2010 kernsaniert (tadelloser Zustand)
* Grundriss (ca. 52 qm):
* Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (großzügig und logisch
aufgeteilt)
* Schlafzimmer (separat)
* Badezimmer mit WC und Dusche

Extras:
* Kellerabteil (Stauraum)
* Stellplatz (Auto oder Fahrrad)
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Vorteile:
* moderne Sanierung (seit 2010)
* gepflegtes Wohnumfeld
* praktische Größe für Singles oder Paare



Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum27. 06. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1985
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
Karte wird geladen...
79685 Häg-Ehrsberg

Lage & Infrastruktur

Häg-Ehrsberg ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Lörrach.
Sie liegt im Angenbachtal, einem Seitental der Wiese und entstand 1975 durch die Vereinigung der vormals eigenständigen Gemeinden Häg und Ehrsberg.
Das gesamte Gemeindegebiet Häg-Ehrsbergs ist Teil des Naturparks Südschwarzwald.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Ansprechpartner/in: Büro Waldshut
07751/91 82 5-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 118.000 €
Hausgeld183 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Waldshut
07751/91 82 5-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07751/91 82 5-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07751/91 82 5-0

Weitere Angebote von Garant Immobilien AG

Alle anzeigen
Ansicht Südwest Ansicht Südost Ansicht Süden Ansicht Westen Nebengebäude Hof Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss
HOME SWEET HOME
495.000 € Kaufpreis
97232 Giebelstadt
Fläche
170 m²
Zimmer
7
Baujahr
1850
EG Einbauküche Wohnzimmer, EG Badezimmer OG Zimmer Südwesten Untergeschoss Erdgeschoss Dachgeschoss
** Viel Haus fürs Geld ** Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
269.000 € Kaufpreis
89547 Gerstetten
Fläche
114 m²
Zimmer
7
Baujahr
1956
Balkon
Luftaufnahme (2) Aussen (2) Aussen Front Wohnzimmer OG (2) Garten (2) Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Werbebild
Großzügiges Wohnhaus mit zwei 4 Zimmer-Wohnungen!
429.000 € Kaufpreis
73574 Iggingen
Fläche
195 m²
Zimmer
8
Baujahr
1971

Weitere Angebote in Häg-Ehrsberg