großzügiges Grundstück von rund ca. 1.065 m², 4 Zimmer auf ca. 120m² Wfl.!
630.000 €
Kaufpreis
120,82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9325544
Objektnummer: 1008-2025
Kaufpreis
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120,82 m² |
| Grundstücksfläche | 1.065 m² |
| Fläche teilbar ab | 120,82 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 30.01.2030 |
| Endenergiebedarf | 27,60 |
Beschreibung der Immobilie
In ruhiger und begehrter Wohnlage im Süden von Oranienburg erwartet Sie diese moderne Stadtvilla auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.065 m². Das im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und ein helles, freundliches Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von etwa 120 m² verteilen sich vier Zimmer, die sowohl für Familien als auch Paare viel Platz zum Wohlfühlen bieten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen den ganzen Tag über für viel Licht. Die moderne Wärmepumpen-Technik, eine zentrale Lüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutz sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima.
Zum Grundstück gehört außerdem eine massive Garage, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrzeug oder Hobby bietet. Das gepflegte Grundstück bietet darüber hinaus viel Raum für Freizeit, Garten oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung und die gute Nachbarschaft tragen zusätzlich zum hohen Wohnwert bei.
Die Stadt Oranienburg bietet eine hervorragende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung an die B96 und die S-Bahnlinie S1 erreichen Sie Berlin bequem in kurzer Zeit.
Ein modernes Zuhause mit Stil, Komfort und Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Lage legen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen den ganzen Tag über für viel Licht. Die moderne Wärmepumpen-Technik, eine zentrale Lüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutz sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima.
Zum Grundstück gehört außerdem eine massive Garage, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrzeug oder Hobby bietet. Das gepflegte Grundstück bietet darüber hinaus viel Raum für Freizeit, Garten oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung und die gute Nachbarschaft tragen zusätzlich zum hohen Wohnwert bei.
Die Stadt Oranienburg bietet eine hervorragende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung an die B96 und die S-Bahnlinie S1 erreichen Sie Berlin bequem in kurzer Zeit.
Ein modernes Zuhause mit Stil, Komfort und Wohlfühlcharakter – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Lage legen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Einfamilienhaus im Stadtvillenstil
• Baujahr ca. 2021
• Fertigteilhaus (Hersteller Massahaus)
• mineralischer Außenputzfassade
• Dacheindeckung
Material: Betondachstein
• Kunststofffenster 3-dach Verglasung mit Wärmeschutz
• Rollläden Kunststoff (handbetrieben)
• Holztreppe ins Obergeschoss
• Heizungsart: Wärmepumpe Luft
Hersteller: Viessmann
Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Zentrales Lüftungssystem
• Baujahr ca. 2021
• Fertigteilhaus (Hersteller Massahaus)
• mineralischer Außenputzfassade
• Dacheindeckung
Material: Betondachstein
• Kunststofffenster 3-dach Verglasung mit Wärmeschutz
• Rollläden Kunststoff (handbetrieben)
• Holztreppe ins Obergeschoss
• Heizungsart: Wärmepumpe Luft
Hersteller: Viessmann
Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Zentrales Lüftungssystem
Karte wird geladen...
Objektstandort
16515 Oranienburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
16515 Oranienburg
Oranienburg ist eine Stadt mit rund 50.000 Einwohnern im Norden Brandenburgs. Sie liegt im Berliner Ballungsraum, ist Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und große kreisangehörige Stadt, hat den Status eines Mittelzentrums und ist nach ihrer Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt Brandenburgs.
In Oranienburg steht das älteste Barockschloss von Brandenburg. Im Jahre 1652 wurde die Anlage in der einst kleinen Siedlung an der Havel errichtet. Ihren Namen erhielt die Stadt übrigens von der Kurfürstin Louise Henriette von Nassau-Oranien.
Der Schlosspark Oranienburg, den einst Kurfürstin Louise Henriette von Oranien im 17. Jahrhundert anlegen ließ, ist seit seinem Wiedererblühen mit der Landesgartenschau 2009 zu einem Anziehungspunkt für Menschen geworden, die ihre wertvolle Freizeit gemeinsam genießen und im Freien verbringen möchten. Der Park bietet für alle Altersgruppen ein großartiges Naturerlebnis zum Entspannen, Spielen und Vergnügen.
Die Orangerie im Oranienburger Schlosspark konnte nach aufwändiger Sanierung im Jahre 2003 als Theater-, Konzert- und Festsaal eröffnet werden und zieht seither Besucher aus nah und fern an.
Einmal im Jahr wird Oranienburgs größter Garten wieder zum Festgelände – ein Ort voller Überraschungen für Kinder wie Erwachsene. Und ein Ort, der leuchtet: Mit Einbruch der Dunkelheit kommt die Illumination zur Schlosspark-Nacht zur vollen Geltung, Lichtspielereien und strahlende Hingucker begegnen den Besuchern.
In unmittelbarer Nähe des Oranienburger Barockschlosses liegt der 2010 eröffnete Schlosshafen mit mehrfach ausgezeichnetem Reisemobilstellplatz sowie einem Wasserwanderstützpunkt. Über den malerischen Lehnitzsee und die Lehnitzschleuse kann man zur Mecklenburgischen Seenplatte und weiter zur Ostsee schippern.
Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch die Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.
In Oranienburg steht das älteste Barockschloss von Brandenburg. Im Jahre 1652 wurde die Anlage in der einst kleinen Siedlung an der Havel errichtet. Ihren Namen erhielt die Stadt übrigens von der Kurfürstin Louise Henriette von Nassau-Oranien.
Der Schlosspark Oranienburg, den einst Kurfürstin Louise Henriette von Oranien im 17. Jahrhundert anlegen ließ, ist seit seinem Wiedererblühen mit der Landesgartenschau 2009 zu einem Anziehungspunkt für Menschen geworden, die ihre wertvolle Freizeit gemeinsam genießen und im Freien verbringen möchten. Der Park bietet für alle Altersgruppen ein großartiges Naturerlebnis zum Entspannen, Spielen und Vergnügen.
Die Orangerie im Oranienburger Schlosspark konnte nach aufwändiger Sanierung im Jahre 2003 als Theater-, Konzert- und Festsaal eröffnet werden und zieht seither Besucher aus nah und fern an.
Einmal im Jahr wird Oranienburgs größter Garten wieder zum Festgelände – ein Ort voller Überraschungen für Kinder wie Erwachsene. Und ein Ort, der leuchtet: Mit Einbruch der Dunkelheit kommt die Illumination zur Schlosspark-Nacht zur vollen Geltung, Lichtspielereien und strahlende Hingucker begegnen den Besuchern.
In unmittelbarer Nähe des Oranienburger Barockschlosses liegt der 2010 eröffnete Schlosshafen mit mehrfach ausgezeichnetem Reisemobilstellplatz sowie einem Wasserwanderstützpunkt. Über den malerischen Lehnitzsee und die Lehnitzschleuse kann man zur Mecklenburgischen Seenplatte und weiter zur Ostsee schippern.
Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch die Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
HBI Bergmann Immobilien
Chausseestr. 7
16515 Oranienburg
Kontakt
| Telefon | +49 3301 6873017 |
| Fax | +49 3301 6873016 |
| Website | www.hbi-immobilien.net |
Ansprechpartner/in
Herr Steven Bergmann
Weitere Angebote des Anbieters
12
Polizeischüler-WG sucht neuen Polizeischüler-Mitbewohne ...
Wohnung
16515 Oranienburg
Das angebotene WG – Zimmer 1 mit einer Wohnfläche von ca. 11,36 Quadratmeter befindet sich in einem möblierten rund ca. 67 m² großem Apartment in einer herrlichen Lage von Oranienburg Nord. Im Obergeschoss des ...
550 €
Kaltmiete
11,36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
16
Wohnen und Vermieten möglich – DHH mit separater ...
Haus
16515 Oranienburg
Diese Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.237 m² im Oranienburger Ortsteil Friedrichsthal. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ...
198.800 €
Kaufpreis
98,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
16
Sofort verfügbares Wohnhaus mit viel Platz und ...
Haus
17279 Lychen
Dieses Einfamilienhaus mit Vollkeller und Nebengelass bietet Ihnen die Möglichkeit, ein solides Bestandsobjekt mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. ...
250.000 €
Kaufpreis
86,15 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
16
Naturnahes Wohnen ohne auf städtischen Komfort ...
Haus
16515 Oranienburg
Dieses Einfamilienhaus im beliebten Oranienburger Ortsteil Eden bietet Ihnen die Chance, Wohnen im Grünen mit guter Anbindung zu verbinden. Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die Ihnen viel ...
329.900 €
Kaufpreis
104,54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
7
Baugrundstück mit bestehender Baugenehmigung in ...
Grundstück
16515 Oranienburg
Zum Verkauf steht ein bereits vorbereitetes Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Oranienburg. Das Grundstück wurde von den aktuellen Eigentümern bereits vollständig geräumt und für eine Bebauung vorbereitet, ...
299.000 €
Kaufpreis
739 m²
Grundstücksfläche