** Top renovierte Erdgeschoss-Wohnung **
245.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9324202
Objektnummer: 643009
Wohanlage
Süd-Balkon
Balkon
Hauseingang
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 09. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 154 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Ingolstadt, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63,12 m² überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet die Mieter möchten weiterhin in der Wohnung bleiben. Somit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit solider Mietrendite.
Die Immobilie erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 8.760 Euro netto.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit einer Wohnfläche von ca. 63,12 m² überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet die Mieter möchten weiterhin in der Wohnung bleiben. Somit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit solider Mietrendite.
Die Immobilie erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 8.760 Euro netto.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Teppich, Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
* sehr gepflegter Zustand
* Renovierung im Jahr 2020
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* sonniger Balkon mit ca. 5,60 qm
* Kellerabstellraum
* Waschraum und Fahrradraum im Haus vorhanden
* gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft
* Renovierung im Jahr 2020
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* sonniger Balkon mit ca. 5,60 qm
* Kellerabstellraum
* Waschraum und Fahrradraum im Haus vorhanden
* gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft
Sonstige Informationen
* Die Wohnung ist vermietet, die zuverlässigen Mieter
bleiben weiterhin in der Wohnung
* Somit bietet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger an,
die eine solide Immobilie in einer gefragten Lage
von Ingolstadt suchen.
bleiben weiterhin in der Wohnung
* Somit bietet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger an,
die eine solide Immobilie in einer gefragten Lage
von Ingolstadt suchen.
Objektstandort
85053 Ingolstadt
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ingolstadt (85053), in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Arbeitgebern und Industriegebieten (z. B. Audi AG).
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Arbeitgebern und Industriegebieten (z. B. Audi AG).
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0841/98 15 880 |
| Fax | 0841/98 15 88 20 |
| Website | www.garant-immo.de |