Schicke Stadtwohnung mit Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	79.000 €
Hausgeld	135 €
Maklerprovision	2,975 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	49,72 m²
Zimmer	2
Baujahr	1928
Letzte Modernisierung	1990
Verfügbar ab	nach Absprache

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Beschreibung der Immobilie

Baujahr ca.: 1928 – Umbau und Sanierung 1990. Wohnfläche ca.: 49,73 m², Wohnzimmer mit abgetrennten Schlafbereich sowie Küche mit EBK, Du/WC, Flur. Keller: 1 sep.Abstellraum, Fenster: mod. Kunststoff-Isofenster. Fußboden: Küchenbereich + Du/WC = gefliest, Wohn-/ Schlafzimmer = Buche-Laminat. Energieverbrauchsausweis: 198,6 kWh/(m²a) D. Heizung: Gasheizung. Sanitär: Du/WC mit WM + WT -Stellplatz. Nebenkosten ca.: 130,- € (inkl. Verwalter u. Rücklagen).

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

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Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	01. 01. 2021
Gültig bis	31.12.2031
Baujahr (laut Energieausweis)	1928
Endenergiebedarf	198,6
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Schicke Stadtwohnung mit Balkon
	26382 Wilhelmshaven E-Mail: immobilien@maklerkontor-henken.de

26382 Wilhelmshaven

Lage & Infrastruktur

Schicke City-Wohnung in gepflegter Wohnanlage. Sehr zentrale Lage mitten im Herzen von Wilhelmshaven. 1 Abstellraum im Anbau. Gute Verkehrsanbindung wie Busse, Bahn und Taxen 100 m entfernt. Zur Fußgänger-/Einkaufszone nur wenige Schritte. Die Wohnung wird zum Wunschtermin des Käufers frei. Eine Wohnung für Stadtliebhaber, von dieser Wohnung aus ist sämtliche Infrastruktur tatsächlich zu Fuß ganz bequem erreichbar

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