**Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten**
650.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9320582
Objektnummer: 643007
Ansicht 1
Garten 1
Garten 2
Garten 4
Garten 5
Garten 6
Garten 7
Balkon
Ansicht 2
Ansicht 4
Keller Flur
Heizung
Flur EG
Eltern 1
Treppe 1
Treppe 2
Flur OG
Wohnzimmer
Eltern OG
Treppe 3
Treppe 4
Flur DG
Wohnen DG
Eltern DG
Küche DG
Küche OG
Ansicht 5
EG (Seite 1)
OG (Seite 1)
DG (Seite 1)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1975 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde 85104 Pförring, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gepflegte Ausstattung. Ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, eignet sich das Objekt dank der großzügigen Raumaufteilung auch hervorragend als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Mit ausreichend Platz für die ganze Familie, individuelle Wohnkonzepte oder auch eine teilweise Vermietung, bietet dieses Haus zahlreiche Optionen, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit ausreichend Platz für die ganze Familie, individuelle Wohnkonzepte oder auch eine teilweise Vermietung, bietet dieses Haus zahlreiche Optionen, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
Großzügige Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung:
* Ideal nutzbar als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus
* Helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohnambiente
* Gepflegter Außenbereich/Garten
* Stellplätze bzw. Garage vorhanden
* Solide Bauweise mit Erweiterungspotenzial
* Ideal nutzbar als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus
* Helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohnambiente
* Gepflegter Außenbereich/Garten
* Stellplätze bzw. Garage vorhanden
* Solide Bauweise mit Erweiterungspotenzial
Sonstige Informationen
Dieses Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten, ob als klassisches Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten.
Dank der attraktiven Lage und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist es sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Ein Objekt mit Seltenheitswert in dieser beliebten Wohnlage von Pförring.
Dank der attraktiven Lage und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist es sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Ein Objekt mit Seltenheitswert in dieser beliebten Wohnlage von Pförring.
Objektstandort
85104 Pförring
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Pförring, einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Gemeinde.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und familienfreundlich gestalten.
Die Gemeinde überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität, ein aktives Vereinsleben und die Nähe zu Natur und Freizeitangeboten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und familienfreundlich gestalten.
Die Gemeinde überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität, ein aktives Vereinsleben und die Nähe zu Natur und Freizeitangeboten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0841/98 15 880 |
| Fax | 0841/98 15 88 20 |
| Website | www.garant-immo.de |