Moderne Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen und stilvoller Einbauküche

410.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9312225 Objektnummer: 17205
Eingangsbereich
Einbauküche
Wohnzimmer
Duschbad
Außenansicht
Blick vom Balkon
Terrasse
Einbauküche
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Großes Bad mit Wanne
Treppenhaus ins DG
Kinderzimmer mit Galerie
Kinderzimmer mit Galerie
Kinderzimmer mit Galerie
Unser Immobilienangebot

Kaufpreis

Kaufpreis 410.000 €
Maklerprovision 4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 211,48 m²
Zimmer 4
Baujahr 2000
Verfügbar ab 01.07.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-05-15
Energieverbrauchkennwert 73,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur rückwärtigen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das offen gestaltete Treppenhaus verbindet die Etagen harmonisch miteinander und sorgt für ein luftiges Wohngefühl.
Die moderne Einbauküche ist mit einem praktischen Abstellraum verbunden. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum straßenseitigen Balkon – perfekt für ein Frühstück an der Morgensonne.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken sowie direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne und WC. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC steht zusätzlich zur Verfügung.
Zwei der Schlafzimmer sind als charmante Galeriezimmer gestaltet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.
Der großzügige Keller bietet weiteren Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fliegengitter
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Objektstandort
74078 Heilbronn - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Heilbronn-Biberach verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt sind vorhanden. Außerdem zeichnet sich Biberach durch seine verkehrsgünstige Lage (Nähe A6) aus.

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Ansprechpartner/in
Frau Birgit Gottschling
Weitere Anbieterdaten