Innen wow, außen naja...

Wohnen
Essen
Essen/Wohnen
schicke Einbauküche
Arbeitszimmer
Bad
Schlafzimmer
706495 Whg-
Werbebild
1 / 1
74172 Neckarsulm
Frei ab: nach Absprache
225.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 225.000 €
Hausgeld151 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1955
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

...aber genau das macht sie so besonders.
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung im 2. Oberschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren überrascht auf den ersten Blick vielleicht nicht durch die Fassade - doch innen erwartet Sie ein wahres Wohlfühl-Zuhause.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Decken, Wände und Böden wurden erneuert, eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme.

Helle Räume, moderne Ausstattung und viel Liebe zum Detail erwartet Sie in diesem kleinen Schmuckstück.

Einziehen, wohlfühlen und ankommen - oder als wertstabile Kapitalanlage nutzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - die Wohnung spricht für sich!




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
* Renoviert in 2022 - Decken, Wände, Böden in neuwertigem Zustand
* Moderne Wärmepumpe - energieeffizient und zukunftssicher
* Helle freundliche Räume mit gutem Grundriss
* schicke Einbauküche inklusive
* Kellerabteil sowie ein Schuppen im Hof vorhanden
* kleiner Balkon



Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 204.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum03. 04. 2022
Baujahr (laut Energieausweis)1958
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf204.7
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro
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74172 Neckarsulm

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 2.Oberschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit im EG in Neckarsulm-Amorbach. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Zugegeben - das Haus aus den 1950er Jahren zeigt schon ein wenig Patina.
Doch wer einen Blick hineinwirft wird begeistert sein.
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
07131/64 91 10
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 225.000 €
Hausgeld151 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
07131/64 91 10
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07131/64 91 120
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07131/64 91 10

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