Barrierefreies Bodden-Refugium mit Sonnenterrasse

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18356 Fuhlendorf

270.000 € Kaufpreis

44 m²

1,5

Einbauküche

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	270.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	1,5
Baujahr	2022
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Schließen Sie die Augen und atmen Sie tief ein. Hier, in Ihrem 44 m² großen, 1,5-Zimmer-Refugium in Fuhlendorf, beginnt die Entspannung sofort. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung wurde für absolute Geborgenheit gestaltet.

Der warme Laminatboden und die Fliesen im Bad empfangen Sie. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Kühlschrank und sogar einem Airfryer. Weil wir wissen, wie wichtig guter Schlaf ist, schützen Fliegengitter die 2-fach verglasten Fenster; ein Kinderbett kann zugestellt werden, und zwei Fernseher sorgen für Unterhaltung.

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer 8 m² großen Terrasse, die direkt von der Wohnung zugänglich ist. Das gesamte Domizil ist rollstuhlgängig und voll ausgestattet, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Ihr eigener Außenstellplatz macht die Anreise entspannt.

Lassen Sie Hektik und Lärm hinter sich. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Glücksort am Bodden und fangen Sie an, neue Erinnerungen zu schaffen!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Barrierefrei	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse A · 35 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	10. 04. 2025
Gültig bis	10/04/2034
Baujahr (laut Energieausweis)	2022
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	35
Wesentlicher Energieträger	Wärmepumpe

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18356 Fuhlendorf

Lage & Infrastruktur

Fuhlendorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der für seine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe bekannt ist. Der idyllische Ort liegt direkt an der südlichen Boddenküste, einem ruhigen Seitenarm der Ostsee, und ist ein idealer, tourismusfreier Ausgangspunkt für alle Ihre Entdeckungstouren.

Von hier aus erreichen Sie die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und die Ostseebäder (z.B. Zingst) in nur ca. 15 bis 20 Autominuten. Alternativ nutzen Sie die Fähre ab Bodstedt. Im Ort selbst genießen Sie den kleinen Badestrand am Bodden, perfekt für Familien. Die Umgebung ist ein Radfahrer- und Wanderparadies, direkt am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gelegen. Besonders im Herbst fasziniert der Ort als einer der wichtigsten Rastplätze der Kraniche. Hier erleben Sie Mecklenburg-Vorpommern von seiner authentischsten Seite!