Zwei in Einer ! Interessante 6 Zi.-Wohnung im ehemaligen Zollhaus in RV-Süd !

Ihr neues Domizil befindet sich in einem historischen, ehemaligen Zollhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert und wurde in massiver Bauweise / verputztem Fachwerk erstellt. Ihre gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² mit 6 Zimmer auf 2 Ebenen verteilt, die mit einer Treppe verbunden sind. Sie können über je einen Hauseingang pro Ebene in Ihre neue Wohnung eintreten. Dadurch erhält sie einen besonderen Charme, weil sie aufgrund ihrer räumlichen Aufteilung auch als "2 Wohnungen" teilvermietet oder z.B. für Generationen übergreifendes Wohnen getrennt genutzt werden kann.

Wichtig !!! Da es sich bei dieser Wohnung um eine Stockwerkeigentumsaufteilung handelt, klären Sie bitte bei benötigtem Fremdkapital eine mögliche Finanzierung mit Ihrer Bank ab.

Ihr neues Eigenheim teilt sich wie folgt auf:

Auf der Hauptebene im 1. OG (ca. 79 m² Wfl.) befinden sich das großzügige, urgemütliche Wohnzimmer mit Zugang in ein weiteres Zimmer, die sep. Küche mit EBK, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss, ein geräumiger Flur, sowie 2 weitere nette Zimmer (eins mit Zugang in den Außenbereich und 2025 renoviert worden).

Im EG/Souterrain (ca. 50 m² Wfl.) sind das schnuckelige Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche mit der Küchenzeile, das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Flur untergebracht. Zusätzlich können Sie sich an einem praktischen, großen Kellerraum erfreuen.

Ihre Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen und Laminatboden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein im Dachgeschoß befindlicher üppig großer Speicherraum mit Ausbaupotential für ein evtl. weiteres Zimmer/kleine Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mit stimmungsvollen Holzöfen.

2 Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Ihre neue Errungenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Boden

Fliesen, Laminat