Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Wurzen
89.500 €
Kaufpreis
56,58 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9303473
Objektnummer: 587023
Ansicht
Außenansicht
Dachgeschoss
Eingangsbereich
Dachgeschoss
Wohnzimmer
Küche
Außenanlage
GR Erdgeschoss
GR Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 89.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 56,58 m² |
| Grundstücksfläche | 240 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Ofen |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steh ein eingeschossiges Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachboden und teilweise unterkellerter Garage und Schuppen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist derzeit leerstehend. Für das Gebäude sowie das Grundstück besteht eine Denkmalrelevanz. Die Kreuzgasse 1 befindet sich u.a. im Denkmalschutzgebiet "Historische Altstadt Wurzen".
Gemäß Wohnflächenberechnung beläuft sich die Wohnfläche derzeit auf ca. 56,58 m². Durch eine vorhandene Ausbaureserve kann die Wohnfläche um ca. 25,99 m² erweitert werden. Schätzungsweise beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche auf insg. ca. 150 m², inkl. Schuppen, Keller und Garage.
Die Sanitäranlagen sowie die ehemalige Ofenheizung sind veraltet und nicht mehr nutzbar. Insgesamt besteht ein vollumfänglicher Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
Das Grundstück ist teilweise gepflastert sowie teilweise wild bewachsen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Gemäß Wohnflächenberechnung beläuft sich die Wohnfläche derzeit auf ca. 56,58 m². Durch eine vorhandene Ausbaureserve kann die Wohnfläche um ca. 25,99 m² erweitert werden. Schätzungsweise beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche auf insg. ca. 150 m², inkl. Schuppen, Keller und Garage.
Die Sanitäranlagen sowie die ehemalige Ofenheizung sind veraltet und nicht mehr nutzbar. Insgesamt besteht ein vollumfänglicher Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
Das Grundstück ist teilweise gepflastert sowie teilweise wild bewachsen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Garten | |
| Keller |
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Objektstandort
04808 Wurzen
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04808 Wurzen
- Sachsen
Die große Kreisstadt Wurzen liegt östlich von dem ca. 30 km entfernten Leipzig. Ein Autobahnanschluss besteht durch die 20 km entfernte A14. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie alle Versorgungsaspekte, wie ärztliche Versorgung, Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasien befinden sich in der Stadt Wurzen. Fußläufig in ca. 5 min. erreichbar sind Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum.
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Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |