Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage – ideal für Familien

199.800 €
Kaufpreis
634,66 €
Kaltmiete
109,25 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9303384 Objektnummer: Am Beuditzer Weg 100
Wohnbereich Referenz
Blick in den Garten Referenz
Wohnbereich Referenz
Garten Referenz
Küche Referenz
Eingangsbereich Referenz
Flur 1. OG Referenz
Zimmer Referenz
Keller Referenz
Umgebung
Umgebung
Garten Referenz
Umgebung (3)
Wohnbereich Referenz (2)
Küche Referenz (1)
Flur 1. OG Referenz
Zimmer Referenz
Wohnbereich Referenz
Wohnzimmer Referenz
Treppe Referenz
Umgebung (2)
Umgebung (1)
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1 OG
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 199.800 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1829 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 109,25 m²
Grundstücksfläche 114 m²
Zimmer 5
Baujahr 1997
Letzte Modernisierung 1997
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 03. 2019
Gültig bis 26.03.2026
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 121.0
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde und sich in ruhiger Wohnlage in Großkugel, einem Ortsteil von Kabelsketal, befindet. Mit rund 109,25 m² Wohnfläche und insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal für eine junge Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Neben einem gemütlichen Balkon und einer einladenden Terrasse verfügt das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Familiennachmittage. Ebenfalls auf dieser Ebene finden sich die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Bis auf die Küche sind alle Wohnräume mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, was für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit einem Badezimmer auf jeder Etage – ein großer Vorteil für den Alltag.

Der Garten und die Terrasse bieten sowohl Kindern viel Platz zum Spielen als auch Erwachsenen einen Rückzugsort zur Erholung. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und bietet somit auch Kapitalanlegern eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Jalousien
-Stahltreppe mit Holzstufen

Objektstandort

06184 Kabelsketal - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Großkugel.
Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.
Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de