Charmante 4 Zimmer-DG-Wohnung mit viel Platz in Sonnenlage in Rheinfelden!
335.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9302831
Objektnummer: 131071
Blick Balkon Süd West
Blick Balkon Ost
Blick Balkon Ost
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Flur
Balkon Süd West
Balkon Süd West
Ostbalkon
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 11. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 qm - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Wohnkomfort legen.
Die gepflegte Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und ist in einem tadellosen Zustand.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus fünf Häusern, wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einem beliebten, sonnigen Wohngebiet von Rheinfelden.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und einladend:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer
- gut ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich
- zwei Balkone - perfekt zum Sonnen und Entspannen
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
Praktische Ergänzungen wie ein Dachboden, ein Abstellraum sowie ein abschließbarer Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Ein optionaler Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab - besonders wertvoll in städtischer Umgebung.
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die gepflegte Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und ist in einem tadellosen Zustand.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus fünf Häusern, wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einem beliebten, sonnigen Wohngebiet von Rheinfelden.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und einladend:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer
- gut ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich
- zwei Balkone - perfekt zum Sonnen und Entspannen
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
Praktische Ergänzungen wie ein Dachboden, ein Abstellraum sowie ein abschließbarer Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Ein optionaler Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab - besonders wertvoll in städtischer Umgebung.
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Der Tiefgaragen-Stellplatz kann für 10.000 Euro optional miterworben werden.
Objektstandort
79618 Rheinfelden (Baden)
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Rheinfelden (Baden), das sich durch seine ruhige, sonnige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Innenstadt von Rheinfelden als auch die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Autobahn A861 sowie zum Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Lörrach oder Freiburg - ideal für Pendler und Grenzgänger.
Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Innenstadt von Rheinfelden als auch die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Autobahn A861 sowie zum Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Lörrach oder Freiburg - ideal für Pendler und Grenzgänger.
Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |