Sanierter und voll vermieteter Wohnblock in Chemnitz

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09122 Chemnitz, Sachsen

2.400.000 € Kaufpreis

2.643,84 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	2.400.000 €
Kaufpreis pro m²	907,77 €
Maklerprovision	142.800,- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	2.643,84 m²
Gesamtfläche	2.643,84 m²
Grundstücksfläche	1.515 m²
Baujahr	1999
Letzte Modernisierung	1999
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Der hier angebotene Wohnblock wurde 1982 erbaut und im Jahr 1999 kernsaniert. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt eine Wärmedämmfassade und ist an die Fernwärme angeschlossen. Im Objekt gibt es einen Personenaufzug. Fast jede Wohnung besitzt einen Balkon. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Stellplätze gibt es in ausreichender Anzahl vor dem Haus.

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Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 03. 2018
Gültig bis	12.03.2028
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	81 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme-Dampf
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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09122 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Anlageobjekt liegt in zentraler Lage im südlichen Stadtgebiet von Chemnitz im Stadtteil Morgenleite/Markersdorf, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Direkt im Herzen der Stadt gelegen, eröffnen sich den Bewohnern zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Shoppen und Flanieren (Vita Center).
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Bundesautobahnen 72 und 4 ist hervorragend.
Im Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen und viele verschiedene Versorgungseinrichtungen. Die Wohnlage ist durch viel Grün geprägt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.