Kapitalanleger aufgepasst!

419.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9301451 Objektnummer: 16644
Straßenansicht mit Einfahrt/Doppelgarage
Ansicht Rückseite
Garten
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Zimmer EG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Unser Immobilienangebot

Kaufpreis

Kaufpreis 419.000 €
Maklerprovision 4,76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 179 m²
Grundstücksfläche 472 m²
Zimmer 6
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-09-13
Endenergiebedarf 246,80
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein Zweifamilienhaus als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Sogar langjährig zuverlässige Mietverhältnisse bestehen bereits.
Das Zweifamilienhaus wurde, wie für diese Gegend üblich, um ca. 1900 erbaut. Über dem Gewölbekeller befinden sich zwei Wohneinheiten, beide nahezu baugleich und um die Jahrhundertwende renoviert. Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, die letztes Jahr komplett ausgetauscht wurden. Die Innenausstattung ist solide, das Dachgeschoss nicht ausgebaut - verfügt jedoch über viel Potenzial.
Auf dem 472 m² großen Grundstück befindet sich neben einer Doppelgarage noch eine vielseitig nutzbare Grünfläche, ruhig gelegen hinter dem Haus. Weitere Fahrzeuge können im Hofraum vor der Garage oder auf öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße abgestellt werden.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Doppelgarage
- Gewölbekeller
Karte wird geladen...
Objektstandort
74080 Heilbronn - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.
Fußläufig erreichbar sind mehrere Bushaltestellen sowie ein Supermarkt.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Ansprechpartner/in
Frau Nadine Wagner
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Neuwertiges Traumhaus in idyllischer Umgebung!

Haus
Einbauküche Garten
74239 Hardthausen
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, offene Wohnatmosphäre. Mit ca. 127 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen ...
529.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Charmantes Wohnen in Eberstadt

Haus
Einbauküche Garten
74246 Eberstadt
In einer der attraktivsten Wohngegenden von Eberstadt erwartet Sie diese gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte. Sie kombiniert großzügigen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Infrastruktur und einem eigenen Garten ...
497.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer

Großzügige Wohnung in Abstatt - Terrasse, Balkon & ...

Wohnung
Balkon
74232 Abstatt
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Abstatt und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das ...
349.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer

Ihr Traumhaus in ruhiger Lage – Ein Grundstück mit ...

Grundstück
74080 Heilbronn
Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Grundstück liegt in der ruhigen, naturnahen Umgebung von Heilbronn-Böckingen und ...
295.000 €
Kaufpreis
648 m²
Grundstücksfläche

Helle Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in ruhiger ...

Wohnung
Balkon Garten
74211 Leingarten
Diese angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das ...
205.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer