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In der ersten Reihe, entlang der öffentlichen Straße, ist ein Satteldach zwingend vorgesehen. Diese architektonische Vorgabe verleiht den Häusern einen traditionellen und zeitlosen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die klare Linienführung betont die Eleganz der Doppelhäuser und schafft ein ansprechendes Straßenbild.

Ab der zweiten Baureihe hingegen eröffnet sich eine Welt der Möglichkeiten. Hier haben angehende Hausbesitzer die Wahl zwischen einem Satteldach, einem Pultdach oder einem modernen Flachdach. Diese gestalterische Freiheit ermöglicht es den Bewohnern, ihre Doppelhaushälfte nach persönlichem Geschmack und individuellen Vorlieben zu konzipieren. Zusätzlich verlangt die ökologische Ausrichtung der Bebauung, dass die Dachflächen bis zu 15 Grad begrünt werden, um eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung zu gewährleisten.
Die Kaufpreiszahlung wird in zwei Raten vorgenommen. Der erste Teil wird mit Kaufpreisfälligkeit nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Hiervon wird ein Teilbetrag in Höhe von 17.500 EUR vom Käufer einbehalten, dieser wird nach Fertigstellung der Privatstraße des Baugebiets fällig.

Die Privatstraße (Flurstücke 290 und 291) ist als Baustraße nebst Entsorgungsleitungen hergerichtet und wird bis spätestens zum 30.06.2026 von der Wohnstätte Krefeld, Wohnungs-AG, fertiggestellt werden. Anfallendes Regenwasser wird über eine Regenwasserleitung in der Straße in das örtliche Versickerungsbecken (Flurstücke 289/292) eingeleitet. Das Eigentum an den benannten Flurstücken des Versickerungsbeckens wird an den Kommunalbetrieb Krefeld, Anstalt des öffentlichen Rechts in Krefeld, übertragen. In der Straße ist außerdem eine Druckleitung für Schmutzwasser verlegt. Diese Leitungen verbleiben zukünftig im Eigentum des Kommunalbetriebs Krefeld. Aus diesem Grund liegt es in der Verantwortung der Bauherren der Grundstücke 9-19 auf eigene Kosten gemeinsam mit dem Kommunalbetrieb, eine entsprechende Hebeanlage als Anschluss zum Druckkanal einzurichten. So ist die Schmutzwasserentsorgung der Häuser sichergestellt.
Insgesamt präsentieren sich die Doppelhaushälften in beiden Reihen als perfekte Verbindung von architektonischer Exklusivität und ökologischer Verantwortung. Um diese Eigenschaften zu unterstreichen, sind die Vorgärten generell zu begrünen. Potenzielle Käufer haben hier die Gelegenheit, nicht nur ein Haus, sondern ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Unsere Angebote richten sich an Einzelpersonen, Paare und Familien in Krefeld, die zeitnah mit dem Bau beginnen möchten. Bitte beachten Sie, dass wir keine Bauträger oder Unternehmer ansprechen, die Grundstücke für den Weiterverkauf suchen.