Großes schickes Reihenmittelhaus in Bischofsheim zum Verkauf (WEG-Teilung)

580.000 €

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche

55 m²

Nutzfläche

6

Zimmer

immobilien.de Nr.: 9291961 Objektnummer: VRM-29244

Aussenansicht

Flur

Gäste-WC

Wohnküche

Wohnzimmer

Essbereich

Terrasse

Terrasse1

Tageslichtbad

Tageslichtbad1

Büro/Kinderzi.

Studio

Studio1

Bad Studio

Technikraum

Rückseite

Kaufpreis

Kaufpreis	580.000 €
Maklerprovision	2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	156 m²
Nutzfläche	55 m²
Grundstücksfläche	171,29 m²
Zimmer	6
Baujahr	1999
Verfügbar ab	keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-07-30
Baujahr (laut Energieausweis)	1999
Energieverbrauchkennwert	110.47 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses schicke Reihenmittelhaus (WEG-Teilung) wird Sie begeistern. Die durchdachte Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde permanent modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Dielenbereich, Gäste-WC, Wohnküche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Holzterrasse mit Markise (ein richtiges Highlight) denn hier können Sie ohne lästige Gartenarbeit Ihre Freizeit und Ihren Feierabend genießen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befindet sich ein Studiobereich mit Duschbad.
Im Kellerbereich (gesamter Bodenbereich gefliest), erhalten Sie genügend Stauraum. Hier befindet sich ein Kellerraum mit einer Entkalkungsanlage und der Haustechnik, eine Waschküche und ein Hobbyraum.

Zwei Kfz-Stellplätze im Außenbereich, direkt vor der Haustür, sorgen für bequemes Parken.

In 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, diese ist dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet.

Ausstattungsmerkmale


Bad	2
Balkone	1
Terrassen	1
Keller

Sonstige Informationen

Das Wohngeld beträgt monatlich 325,00 Euro inkl. Erhaltungsrücklage.
Folgende Kosten sind enthalten:
Hausmeister, Winterdienst, Heizkosten, Wasseranalyse, Allgemeinstrom, kleinere Verbrauchsmaterialien, Versicherung Gebäude, Versicherung Haftpflicht, Wartung Feuerlöscher,
Haftpflichtversicherung Verwaltungsbeirat, Verwaltervergütung, Kontoführungsgebühren, Reparaturen, sonstige Bewirtschaftungskosten.

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Objektstandort

65474 Bischofsheim

Lage & Infrastruktur

Objektstandort

65474 Bischofsheim

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A 60 Richtung Darmstadt/Frankfurt, A 671 Richtung Wiesbaden) und ca. 22 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichenden Platzangeboten. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England.

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Über den Anbieter

VR-Immobilien GmbH

Bouguenais Allee 14

65462 Ginsheim-Gustavsburg

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Kontakt

Telefon	00496144337490
Fax	004961443374915
Website	www.vr-mainspitze.de

Ansprechpartner/in

Frau Michaela Schuch

Weitere Anbieterdaten

Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung Gross-Gerau Europaring, 64521 Gross-Gerau Tel.: + 49 - (0)221- 2210
Handelsregister	HRB Darmstadt
Handelsregisternummer	52640
USt-IdNr.	DE 111 666 967
Berufskammer	IHK Darmstadt
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde am 02.07.1989 erteilt durch: Der Landrat des Kreises Groß Gerau Datenschutzerklärung Mit der Nutzung unserer Website willigen Sie ausdrücklich in die unter dieser Erklärung beschriebenen Speicherung und Nutzung ihrer Daten ein. Ihre Daten werden zu den im Folgenden näher beschriebenen Zwecken verwendet. IP-Adressen IP-Adressen werden für Problemdiagnosen, Website-Verwaltung und demographische Informationen benötigt. Wenn Sie unsere Site besuchen, erkennen wir nur Ihren Domänennamen, nicht aber Ihre E-Mail-Adresse. Wir sehen Ihre E-Mail-Adresse nur dann, wenn Sie uns diese durch Ausfüllen eines Formulars oder Senden einer E-Mail direkt angeben. Cookies Cookies werden für personalisierte Inhalte zur Anpassung des Informationsangebots an das Benutzerverhalten verwendet. Benutzerregistrierung Unsere Site enthält Formulare, die Sie ausfüllen können, um Informationen anzufordern. 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