!!! Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten in schöner, ruhiger Panorama-Aussichtslage !!!
715.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289794
Objektnummer: 196633
Panorama - Aussicht
Balkon mit Kamin
Wohnzimmer Erdgeschoss
Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche Erdgeschoss
Zimmer DG
Zimmer DG
überdachte Terrasse mit Garten
Küche Gartengeschoss
Wohnzimmer Gartengeschoss
Badezimmer Gartengeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 715.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 724 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 07. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 162.5 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich in wunderschöner, ruhiger Aussichtslage. Ideal für Familien, die generationsübergreifend wohnen möchten, oder für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, großzügige Räumlichkeiten und einen gepflegten Außenbereich. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und bieten jeweils ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen herrlichen Weitblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Hier wohnen Sie naturnah und trotzdem gut angebunden.
* Wohnung 1: Erdgeschoss ca. 131 m², großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
über die gesamte Hausfront, separate Küche, mit Hauswirschaftsraum und Speisekammer, zwei
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, Gäste-WC
* das Dachgeschoss ist bis auf das Bad ausgebaut und bietet drei Zimmer mit ca. 60 m²
* Wohnung 2: Gartengeschoss mit ca. 100 m² und separatem Zugang, lichtdurchfluteter Wohnbereich
mit überdachter Terrasse, separate Küche, 1-2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
* im Untergeschoss befinden sich neben den Technik- und Kellerräumen auch weitere Nutzflächen
wie z.B. ein Gewölbekeller
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, großzügige Räumlichkeiten und einen gepflegten Außenbereich. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und bieten jeweils ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen herrlichen Weitblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Hier wohnen Sie naturnah und trotzdem gut angebunden.
* Wohnung 1: Erdgeschoss ca. 131 m², großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
über die gesamte Hausfront, separate Küche, mit Hauswirschaftsraum und Speisekammer, zwei
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, Gäste-WC
* das Dachgeschoss ist bis auf das Bad ausgebaut und bietet drei Zimmer mit ca. 60 m²
* Wohnung 2: Gartengeschoss mit ca. 100 m² und separatem Zugang, lichtdurchfluteter Wohnbereich
mit überdachter Terrasse, separate Küche, 1-2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
* im Untergeschoss befinden sich neben den Technik- und Kellerräumen auch weitere Nutzflächen
wie z.B. ein Gewölbekeller
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
* ruhige, sonnige Aussichtslage
* gepflegter Garten mit Sitzmöglichkeiten
* zwei separate Wohneinheiten
* Terrasse und Garten & Balkon mit Blick über die Dächer
* Garage und Stellplatz
* gepflegter Garten mit Sitzmöglichkeiten
* zwei separate Wohneinheiten
* Terrasse und Garten & Balkon mit Blick über die Dächer
* Garage und Stellplatz
Sonstige Informationen
* Markise
* Klimageräte
* Gewölbekeller
* Regenwasserzisterne (ca. 15 m²)
* geplanter Anschluss an das Nahwärmenetz
* Glasfaser Anschluss im Haus
* Klimageräte
* Gewölbekeller
* Regenwasserzisterne (ca. 15 m²)
* geplanter Anschluss an das Nahwärmenetz
* Glasfaser Anschluss im Haus
Objektstandort
74366 Kirchheim am Neckar
Lage des Objektes
* Inmitten eines gepflegten Wohngebietes mit einer schönen
Aussicht in die Ferne.
* Kirchheim am Neckar befindet sich Verkehrsgünstig gelegen
zwischen Heilbronn und Ludwigsburg an der B27.
* Durch den im Ort gelegenen Bahnhof gelangt man bequem in
die großen Städte.
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort
vorhanden.
Aussicht in die Ferne.
* Kirchheim am Neckar befindet sich Verkehrsgünstig gelegen
zwischen Heilbronn und Ludwigsburg an der B27.
* Durch den im Ort gelegenen Bahnhof gelangt man bequem in
die großen Städte.
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort
vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |