Im Univiertel: Schicke, modern möbl. 2-Zi.-Whng. m. Balkon
1.350 €
Warmmiete
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289697
Objektnummer: 19443
Balkonaussicht
Wohnen
Sitzbereich
Essen
Kochen
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Balkonaussicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Warmmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 2.700 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | 46143 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 47,66 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Inmitten des Universitätsviertels bietet diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im 3. OG eines gepflegten, frisch sanierten Wohnhauses, Komfort und Anschluss an das Aachener Studentenleben.
Der Wohnraum beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, an dem auch Gäste Platz haben, und einen bequemen Sitzbereich. Bodentiefe Fenstertüren zum angeschlossenen Balkon lassen viel Licht in den Raum.
Der Blick öffnet sich vom Balkon aus zu einem kleinen Platz an der gegenüberliegenden Sparkasse, bis zur Uni-Bibliothek, sowie auf die Fußgängerzone auf den beiden anderen Seiten.
Von der zentralen Eingangsdiele aus erreicht man auch das schmale Bad mit Dusche und WC, sowie das nach hinten gerichtete geräumige Schlafzimmer, mit einem Arbeitsbereich für das Home Office.
Die monatliche Miete beträgt, inklusive der Nebenkosten mit Heizung und Internet, 1.350,- €. Strom wird separat angemeldet und vom Mieter abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 47,66 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: A
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 2016
Der Wohnraum beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, an dem auch Gäste Platz haben, und einen bequemen Sitzbereich. Bodentiefe Fenstertüren zum angeschlossenen Balkon lassen viel Licht in den Raum.
Der Blick öffnet sich vom Balkon aus zu einem kleinen Platz an der gegenüberliegenden Sparkasse, bis zur Uni-Bibliothek, sowie auf die Fußgängerzone auf den beiden anderen Seiten.
Von der zentralen Eingangsdiele aus erreicht man auch das schmale Bad mit Dusche und WC, sowie das nach hinten gerichtete geräumige Schlafzimmer, mit einem Arbeitsbereich für das Home Office.
Die monatliche Miete beträgt, inklusive der Nebenkosten mit Heizung und Internet, 1.350,- €. Strom wird separat angemeldet und vom Mieter abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 47,66 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: A
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 2016
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Durchgehender, hochwertiger Vinylboden mit Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafraum, sowie der Diele. Fliesen im Bad.
Im Wohnraum integrierte Küchenzeile mit Ceranfeld/4 Kochstellen, Backofen (Umluft), Spülmaschine und halbhoher Kühl- und Gefrierkombination.
Essbereich für 4 Personen.
TV mit Sat-Anschluss und Internet.
Schlafzimmer mit Boxspringbett (180 x 200).
Waschmaschine im Keller, Münzgerät.
Fenster mit 3-fach Verglasung.
Im Wohnraum integrierte Küchenzeile mit Ceranfeld/4 Kochstellen, Backofen (Umluft), Spülmaschine und halbhoher Kühl- und Gefrierkombination.
Essbereich für 4 Personen.
TV mit Sat-Anschluss und Internet.
Schlafzimmer mit Boxspringbett (180 x 200).
Waschmaschine im Keller, Münzgerät.
Fenster mit 3-fach Verglasung.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 47,66 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 47,66 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
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Objektstandort
52062 Aachen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
52062 Aachen
Im Herzen des Pontviertels gelegen, in unmittelbarer fußläufiger Nähe zur Uni mit dem RWTH Hauptgebäude und zahlreichen Instituten, sowie zur Aachener Altstadt mit all den Sehenswürdigkeiten, hat diese Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur vorzuweisen.
Ob Gaumengenüsse, oder schnelle Nahrungsaufnahme, ob nette und ruhige Kneipe, oder belebter Szene-Treff, das Viertel bietet für jeden Anspruch die richtige Antwort. Supermarkt, Banken und Geschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten Anschluss in alle Richtungen und auch die Autobahn wird in ca 8 Fahrtminuten erreicht.
Ob Gaumengenüsse, oder schnelle Nahrungsaufnahme, ob nette und ruhige Kneipe, oder belebter Szene-Treff, das Viertel bietet für jeden Anspruch die richtige Antwort. Supermarkt, Banken und Geschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten Anschluss in alle Richtungen und auch die Autobahn wird in ca 8 Fahrtminuten erreicht.
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Über den Anbieter
Home Company e. K. Aachen
Kapuzinergraben 24
52062 Aachen
Kontakt
| Telefon | (0241) 875346 |
| Fax | (0241) 873264 |
| Website | www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm |
Ansprechpartner/in
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