Aachen-Laurensberg: Nähe Klinikum und RWTH: Große, möbl. 3-Zi.-Whng. m. Balkon und Garage

Diese großzügige, gediegen möblierte 3-Zimmerwohnung, im ersten Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet einen ruhigen Rückzugsort von der geschäftigen Innenstadt.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer erweitert sich auf den sonnenverwöhnten Südbalkon. An den warmen Tagen genießt man hier sein Essen und lässt den Blick weit in die Landschaft schweifen.
In der gut ausgestatteten Arbeitsküche wird für das leibliche Wohl gesorgt.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie Zugang zum Balkon, und ein weiteres Zimmer mit Einzelbett, bilden die Rückzugsräume.
Im hellen Bad mit Fenster befinden sich eine Badewanne und eine separate Dusche.
Vervollständigt wird diese besondere Wohnung durch die einladende Diele und einen kleinen Abstellraum, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Eine weitere Abstellmöglichkeit, für Koffer und Ähnliches, kann über eine Dachbodenleiter erreicht werden.

Die monatliche Miete, inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet, beträgt 1.790,- €. Strom wird von den Mietern separat angemeldet und bezahlt. Auf dem Balkon befindliche Sonnenkollektoren mindern die anfallenden Stromkosten erheblich.

Zu der Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Garagenstellplatz.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 175,2 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: F
wesentliche Energieträger: Öl
Gebäudebaujahr: 1968

Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 175,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung