Design trifft auf Komfort
660.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9284200
Objektnummer: 855034
Wohnbereich
Außenbereich
Wohn-und Essbereich
Wohn-und Essbereich
Impression
Kochinsel
Küchentraum
Schlafzimmer mit Ankleideraum
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche und Badwanne
Badezimmer
Terrasse
Eingangsbereich
ankommen
Stellplätze
855.034
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 99 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 05. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 60.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Wohnung, die modernes Wohnen, Wohlfühlambiente und durchdachte Architektur auf einzigartige Weise verbindet. Die im Jahr 2015 errichtete Wohnung verbindet modernes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort: Auf rund 99 m² Wohnfläche genießen Sie ein stilvolles Umfeld, das sowohl für Paare als auch für Familien den perfekten Rahmen bietet.
Schon beim Betreten wird deutlich: Hier kommt man nicht einfach in eine Wohnung, hier kommt man an. Über den privaten Hauseingang mit Treppe und Garderobenbereich erreichen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die mit ihrem warmen Eichenparkett und großzügigen Fensterflächen sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Offenheit zugleich vermitteln.
Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier lässt es sich entspannen, Freunde empfangen oder einfach die Abendstunden genießen. Die angrenzende Küche ist ein Traum für alle, die gerne kochen: Natursteinboden, hochwertige Markengeräte und eine moderne Kochinsel laden ein, kulinarische Erlebnisse zu teilen und gemeinsame Momente zu genießen.
Das Schlafzimmer bietet mit seinem abgetrennten, begehbaren Ankleideraum nicht nur Komfort, sondern auch ein Stück Luxus im Alltag. Das Badezimmer begeistert durch seine stilvolle Kombination aus Natursteinboden, modernen Fliesen, einer Dusche und einer gemütlichen Badewanne ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.
Ein weiteres Zimmer mit eigenem Terrassenzugang eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr sorgen im gesamten Wohnbereich für Komfort und Flexibilität.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein separates Kellerabteil sowie gleich zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze. Damit verbindet diese Wohnung stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten, die das Leben leichter machen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Schon beim Betreten wird deutlich: Hier kommt man nicht einfach in eine Wohnung, hier kommt man an. Über den privaten Hauseingang mit Treppe und Garderobenbereich erreichen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die mit ihrem warmen Eichenparkett und großzügigen Fensterflächen sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Offenheit zugleich vermitteln.
Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier lässt es sich entspannen, Freunde empfangen oder einfach die Abendstunden genießen. Die angrenzende Küche ist ein Traum für alle, die gerne kochen: Natursteinboden, hochwertige Markengeräte und eine moderne Kochinsel laden ein, kulinarische Erlebnisse zu teilen und gemeinsame Momente zu genießen.
Das Schlafzimmer bietet mit seinem abgetrennten, begehbaren Ankleideraum nicht nur Komfort, sondern auch ein Stück Luxus im Alltag. Das Badezimmer begeistert durch seine stilvolle Kombination aus Natursteinboden, modernen Fliesen, einer Dusche und einer gemütlichen Badewanne ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.
Ein weiteres Zimmer mit eigenem Terrassenzugang eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr sorgen im gesamten Wohnbereich für Komfort und Flexibilität.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein separates Kellerabteil sowie gleich zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze. Damit verbindet diese Wohnung stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten, die das Leben leichter machen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett, Granit |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl |
* Eichenparkett im gesamten Wohnbereich
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Natursteinböden in Küche und Badezimmer
* große Fensterfronten mit Schallschutz
* Terrasse
* elektrische Rollladen
* abgetrennter Ankleidebereich
* Kellerabteil
* zwei Tiefgaragenstellplätze
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Natursteinböden in Küche und Badezimmer
* große Fensterfronten mit Schallschutz
* Terrasse
* elektrische Rollladen
* abgetrennter Ankleidebereich
* Kellerabteil
* zwei Tiefgaragenstellplätze
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 60,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Energiekennwert: 60,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Objektstandort
82256 Fürstenfeldbruck
Lage des Objektes
Fürstenfeldbruck liegt etwa 25 Kilometer westlich von München und ist Teil der Metropolregion München.
Die Stadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen grünen Freiräumen: Die Amperauen und umliegende Wälder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Natur direkt vor der Tür.
Verkehr & Anbindung
Sie profitieren hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in Richtung München unterwegs, und ebenso sind Busverbindungen/S-Bahn-Stationen in der Umgebung vorhanden. Zudem ist Fürstenfeldbruck verkehrstechnisch günstig gelegen bezüglich überregionaler Straßenverbindungen.
Infrastruktur & Umgebung
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was man für das tägliche Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Stufen, Ärzte, Cafés und Freizeitangebote. Die Stadt bietet ein reiches Vereinsleben, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ob Sport, Natur oder Kultur.
Die Stadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen grünen Freiräumen: Die Amperauen und umliegende Wälder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Natur direkt vor der Tür.
Verkehr & Anbindung
Sie profitieren hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in Richtung München unterwegs, und ebenso sind Busverbindungen/S-Bahn-Stationen in der Umgebung vorhanden. Zudem ist Fürstenfeldbruck verkehrstechnisch günstig gelegen bezüglich überregionaler Straßenverbindungen.
Infrastruktur & Umgebung
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was man für das tägliche Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Stufen, Ärzte, Cafés und Freizeitangebote. Die Stadt bietet ein reiches Vereinsleben, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ob Sport, Natur oder Kultur.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08142/65 248-0 |
| Fax | 08142/65 248-70 |
| Website | www.garant-immo.de |