Aachen-Brand: Modern möbl. 2-Zi-Wohnung mit Terrasse, all incl.

Diese ansprechend-modern möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Wohnstraße mit viel Begrünung.
Das geräumige Wohnzimmer geht durch die bodentiefen Fenstertüren über in die große Terrasse. An den warmen und trockenen Tagen bildet diese einen zweiten Wohnbereich mit der Möglichkeit zur Erholung und auch der Bewirtung von Gästen.
Das Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und einem kleinen Arbeitstisch bietet ausreichend Platz für eine Person. Gäste können im Wohnzimmer auf der Schlafcouch übernachten.
Die separate, gut ausgestattete Küche mit Essplatz erlaubt auch die Zubereitung aufwendiger Mahlzeiten.
Im ansprechenden Duschbad mit Fenster befindet sich auch die Waschmaschine.

Die Miete beträgt bei der Anmietung durch 1 Person monatlich 990,00 € inkl. Neben-, Wasser-, Heizungs- und Stromkosten sowie Internet.
Bei der Anmietung durch 2.Personen beträgt die Miete monatlich 1.050,00 € inkl. Neben-, Wasser-, Heizungs- und Stromkosten sowie Internet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 94,77 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1952

Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C