Aachen-Forst: Modern möbl. 2-Zi-appartm. mit PKW-Stellplatz u. Internet

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52078 Aachen

Frei ab: 46143

1.130 € Warmmiete inkl. NK

52 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.130 €
Kaution	1.660 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	46143

Beschreibung der Immobilie

Das sehr ansprechend möblierte Appartment liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Die große Fensterfront mit Glaserker trägt zum freundlichen und hellen Gesamteindruck ebenso bei, wie das moderne Ambiente. Der Wohnraum mit integrierter Küche, samt Theke und Essbereich, sowie das geräumige Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Zugang zum Wannenbad bilden einen komfortablen Rückzugsort. Ein Gäste-WC vervollständigt diese besondere Wohnung.

Die Warmmiete beträgt bei der Anmietung durch 1 Person 1.130,- Euro, inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie einem Stellplatz. Internet wird mit 40,- € zusätzlich berechnet. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet. Bei der Anmietung durch eine 2. Person steigt die Miete um 50,- Euro auf 1.180,- Euro

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1993

Ausstattungsmerkmale

Voll möbliert und modern eingerichtet,
Fliesenboden im Wohnraum mit integrierter Küche, Parkettboden im Schlafzimmer mit Arbeitsecke,
Bett 1,40 m x 2,00 m
Bad mit Wanne, sowie Gäste-WC,
Internet ist vorhanden. Hierfür fallen monatlich 40,- € zusätzlich an,
Münzwaschmaschine im Keller,
Eigener Parkplatz im Innenhof

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	14.08.2025
Endenergiebedarf	97,4
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52078 Aachen

Lage & Infrastruktur

Forst ist ein östlich gelegener Stadtteil, der an das Frankenbergerviertel und das Ostviertel angrenzt. Das Wohnhaus liegt auf der Triererstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In direkter Nachbarschaft (200m entfernt) finden Sie in den Aachen-Arkaden ein modernes Einkaufs- und Veranstaltungscenter.
Aachen Forst ist eine für Pendler praktische und verkehrsgünstige Lage. Autobahn und öffentlicher Nah- und Fernverkehr sind optimal erreichbar.
In der City ist man in 5 min.
Da auf der Triererstrasse alle Buslinien aus Richtung Süden zusammenlaufen, fährt man im 2-Minutentakt in Richtung Stadt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.130 €
Kaution	1.660 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen