Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gschwend!

Titelbild
Garagen und Carport
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer
Wintergarten
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Esszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Nordwest Ansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
1 / 1
74417 Gschwend
Frei ab: sofort
329.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
6
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 329.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer6
Etagen1
Baujahr1968
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage in der charmanten Gemeinde Gschwend.
Das gepflegte Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten und dem Garten. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnangebot ab. Ein weiteres Badezimmer oder Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum auch großzügige Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Parkett, Laminat
* zwei Garagen
* zwei Carport-Stellplätze
* Wintergarten
* voll unterkellert
* großer Garten
* zwei Geräteschuppen



Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 290.56 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum03. 06. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1968
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf290.56
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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74417 Gschwend

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Gschwend, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Gschwend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Verkehrsanbindung an Schwäbisch Gmünd, Aalen oder Gaildorf.

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Sonstige Informationen

2 x Garage, 2 x Carport
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 329.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07171/60 453-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07171/60 453-0

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