Wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung mit Süd- und Westbalkon + Garage!

70736 Fellbach
Frei ab: sofort
295.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld358 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1973
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fellbach-Schmiden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die sowohl morgens als auch abends Sonne bieten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.
Die moderne Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Zugang zum zweiten Balkon - ideal als privater Rückzugsort.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Granitausstattung rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Garage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat, Granit
Balkone1
* Einbauschrank im Flur
* moderne Einbauküche
* Garage
* Keller
* zwei Balkone
* Badezimmer mit Granitausstattung, moderner Badewanne und Dusche




Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 134 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum18. 12. 2017
Baujahr (laut Energieausweis)1973
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert134 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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70736 Fellbach

Lage & Infrastruktur

Fellbach-Schmiden ist ein beliebter Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - sowohl mit Bus als auch mit U-Bahn gelangen Sie schnell in die Stuttgarter Innenstadt.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wurde zuletzt 2013 vollständig renoviert!

Das Hausgeld sowie weitere Unterlagen (Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung, etc.) stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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