sofort verfügbare 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 3 Balkone am Ortsrand von Isny im Allgäu

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88316 Isny im Allgäu

Frei ab: sofort

348.000 € Kaufpreis

127 m²

4,5

Einbauküche

Balkon (3)

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	348.000 €
Hausgeld	495 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Garage Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	127 m²
Zimmer	4,5
Etagen	2
Baujahr	1986
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

In der Stadt wohnen - aber naturnah!
Diese 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Isnyer-Vorstadt gelegen, befindet sich unmittelbar an einer ruhigen, unbebauten Wiese.
Somit können sie auf den 3 Balkonen den schönen Ausblick ins Grüne und die Ruhe genießen.

Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in:
1. DG: großzügige Diele; Schlafzimmer mit Balkon; Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC; Wohnküche mit Ausgang zum Balkon; Wohnzimmer mit Zugang zum weiteren Balkon;
Treppenaufgang zum 2.DG.
2. DG: Wohnflur; Schlafzimmer mit Balkon; Badezimmer mit Dusche und WC/Küchenzeile.

Das 2.DG ist auch vom Treppenhaus aus erreichbar.
Ein Fahrradraum, sowie ein Kellerraum ist vorhanden.

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 348.000,-
+ Tiefgaragenstellplatz € 15.000,-
Gesamtkaufpreis: € 363.000,-

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 8.
Das mtl. Hausgeld beträgt € 495,--.

Eine neue Pelletheizung wurde eingebaut. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
Aktuell steht die Wohnung leer und kann sofort übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone	3
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

-Dachfenster mit Sonnenschutzrollos wurden alle erneuert
-neue Pelletheizung wurde eingebaut
-3 Balkone
-2 Bäder
-Kellerraum; Fahrradraum
-PKW-Tiefgaragenstellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse D · 104.0 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	27. 11. 2020
Gültig bis	26.11.2030
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	104.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Pelletheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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88316 Isny im Allgäu

Lage & Infrastruktur

Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Ansprechpartner/in: Herrn Michael Keck

+49 7562 4551

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	348.000 €
Hausgeld	495 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Garage Kaufpreis	15.000 €

Ansprechpartner/in: Herrn Michael Keck

+49 7562 4551

Keck Immobilien

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

Mobilnummer	+49 171 4037810
Website	www.keck-immobilien.de

Fax	07562-4287
Vertretungsberechtigter	Michael Keck
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben Lindenstraße 2 88250 Weingarten
USt.-IdNr	91182/05427
Berufskammer	Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben Lindenstraße 2 88250 Weingarten
Weitere Angaben	Datenschutz: https://www.keck-immobilien.de/datenschutz/