2-Zimmer-ETW mit EBK und 2 Terrassen in Isny am Stadtpark

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88316 Isny im Allgäu

Frei ab: sofort

245.000 € Kaufpreis

66 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	245.000 €
Hausgeld	344 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66 m²
Zimmer	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

In Isny in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtpark wird diese schöne, ruhig und sonnig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß verkauft. Vom Wohnbereich aus betreten Sie eine überdachte Süd-Terrasse. Von der Küche und dem Schlafzimmerbereich aus betreten Sie eine kleine Nord-Terrasse.

Aufgeteilt ist diese Wohnung in Flurbereich, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse, einer Küche mit Einbauküche incl. Speisekammer und Zugang zur Nordterrasse, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Terrasse.

Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Fahrradraum und Trockenraum; Müllraum befinden sich ebenfalls im Keller.

Eine zur Wohnung gehörende Tiefgaragenbox (Nr.60) kostet € 20.000,- extra.

Kaufpreis Wohnung: € 245.000 ,-
+ Tiefgarage € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 265.000,-

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt für die Wohnung € 319,- und für die Tiefgarage € 25,-

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Die Wohnung ist teilrenoviert (neue Sockelleisten; neue Rollladengurte; neue Fugen an den Fenstern; Grundreinigung)

-Bodenbeläge: Laminat; Fliesen
-Süd-Terrasse und Nord-Terrasse
-Rollläden an allen Fenstern
-helle Wohnung
-Heizkörper
-Einbauküche
-Speisekammer
-Kabelanschluss
-Tiefgarage (Nr.60)
-Kellerraum; Trockenraum; Fahrradkeller; Müllraum
-Fernwärme/ Hackschnitzelheizung
-Hausmeisterservice im Haus; Garten; Keller; TG
-Hausverwaltung

Energie

Energieeffizienzklasse D · 107.0 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	15. 05. 2019
Gültig bis	14.05.2029
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	107.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Holz-Hackschnitzel
Energieträger/Befeuerung	Holz

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88316 Isny im Allgäu

Lage & Infrastruktur

Diese attraktiv geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse im Herzen von Isny, befindet sich in einer begehrten zentralen Lage im Stadtpark.
Ruhige Lage, nur ca. 5 Minuten zum Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Turnhallen befinden sich ganz in der Nähe.
Zum Naturschutzgebiet Rotmoos sind es nur wenige Gehminuten.

Ansprechpartner/in: Herrn Michael Keck

+49 7562 4551

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	245.000 €
Hausgeld	344 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Ansprechpartner/in: Herrn Michael Keck

+49 7562 4551

Keck Immobilien

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

Mobilnummer	+49 171 4037810
Website	www.keck-immobilien.de

Fax	07562-4287
Vertretungsberechtigter	Michael Keck
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben Lindenstraße 2 88250 Weingarten
USt.-IdNr	91182/05427
Berufskammer	Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben Lindenstraße 2 88250 Weingarten
Weitere Angaben	Datenschutz: https://www.keck-immobilien.de/datenschutz/