Kleine ETW in Bad-Münstereifel / Kalkar

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53902 Bad Münstereifel-Kalkar

150.000 € Kaufpreis

50 m²

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	150.000 €
Hausgeld	253 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1996
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Unsere kleine Eigentumswohnung in Bad Münstereifel-Kalkar wurde in einer von zwei Doppelhaushälften im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain der rechten DHH. Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Sie kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung angeschafft werden. Im Falle der Selbstnutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen des Eigenbedarfs.

Zur Wohnung gehört ein hübscher kleiner Gartenanteil zur Alleinnutzung und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1

Wohnung mit Duschbad, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, Gemeinschaftswaschkeller,

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	31. 08. 2018
Gültig bis	2028-08-30
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	128.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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53902 Bad Münstereifel-Kalkar

Lage & Infrastruktur

Kalkar gehört mit seinen ca. 400 Einwohnern zum Stadtgebiet Bad-Münstereifel. Die Nahversorgung wird durch einen Verbrauchermarkt in unmittelbarer Nähe (Arloff), sowie im Hauptort abgedeckt. Die Anbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnanschluss Arloff (ca. 1 Km), an der Strecke Bad Münstereifel/Euskirchen gegeben.

Sonstige Informationen

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Ansprechpartner/in: Firma

00492251777570

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	150.000 €
Hausgeld	253 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner/in: Firma

00492251777570

SF System-Finanz GmbH

Am Bollwerk 1, 53879 Euskirchen

Website

www.system-finanz-gmbh.de

Fax	02251-77757-99
Vertretungsberechtigter	Ralf Schumann
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Euskirchen
Handelsregister	AG Bonn
Handelsregisternummer	HRB 11824
Berufskammer	IHK Aachen
Weitere Angaben	Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.