Mechernich: Mehrfamilienhausprojekt für Macher

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53894 Mechernich

125.000 € Kaufpreis

190,43 m²

Balkon (3)

Kaufpreis

Kaufpreis	125.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	190,43 m²
Nutzfläche	24,91 m²
Grundstücksfläche	201 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Abrissobjekt

Beschreibung der Immobilie

Aktuell besteht das Immobilienprojekt noch aus einem Abbruchobjekt auf einem Grundstück im Herzen von Mechernich. Die Planung für den Abriss sowie den Neubau eines Dreifamilienhauses sowie der Anlage von 10 Stellplätzen im hinteren Bereich des Grundstücks ist bereits fertiggestellt und die Unterlagen beim Bauamt eingereicht. Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche sowie zur Angabe der Anzahl von Wohnungen und Stellplätzen ergeben sich aus der Neubauplanung und sind aktuell noch nicht vorhanden!

Bei der Neuplanung wurde im Erdgeschoss eine Durchfahrt auf das Grundstück sowie die Abstellräume und ein Technikraum vorgesehen. Im 1. und 2. Obergeschoss sollen dann jeweils eine Dreizimmer-Wohnung mit 64,81m² Wohnfläche und im Dachgeschoss eine Dreizimmer-Wohnung mit 60,81m² entstehen.

Ausstattungsmerkmale

Balkone

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53894 Mechernich

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Immobilienobjekt befindet sich im Zentrum von Mechernich, unweit des Rathauses und des Bahnhofs. Der lokale Einzelhandel, das Krankenhaus und der angesprochene Bahnhof sind von hier problemlos fußläufig erreichbar. Mechernich ist im Kreis Euskirchen seit Jahren eine der am stärksten wachsenden Kommunen und verfügt über eine Vielzahl an Arbeitsplätzen im privaten und öffentlichen Sektor. Die gute Infrastruktur, die auch alle Schulformen, Ärzte usw. beinhaltet wird durch drei aus dem gesamten Stadtgebiet schnell erreichbare Anschlussstellen zur A1 abgerundet.

Sonstige Informationen

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Ansprechpartner/in: Firma

00492251777570

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	125.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner/in: Firma

00492251777570

SF System-Finanz GmbH

Am Bollwerk 1, 53879 Euskirchen

Website

www.system-finanz-gmbh.de

Fax	02251-77757-99
Vertretungsberechtigter	Ralf Schumann
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Euskirchen
Handelsregister	AG Bonn
Handelsregisternummer	HRB 11824
Berufskammer	IHK Aachen
Weitere Angaben	Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.