Renditeobjekt mit zwei Wohnungen in Bad Laasphe zu verkaufen

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57334 Bad Laasphe
Frei ab: Sofort
210.000 €Kaufpreis1.166,67 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
6
Terrasse
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
210.000 €
Preis pro m²
1.166,67 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Nutzfläche
330 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand in der idyllischen Stadt Bad Laasphe. Dieses historische Juwel, im Jahr 1925 erbaut, vereint klassischen Stil mit modernem Komfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 466 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 330 m², was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Ausstattung einen Kamin in jeder Wohnung sowie eine einladende Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Investoren. Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet, was eine sofortige Einnahmemöglichkeit darstellt. Eine dritte Wohnung könnte unter Umständen zusätzlich vermietet werden, was das Potenzial dieser Immobilie weiter steigert. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Es steht ab sofort zur Verfügung und bietet so die Möglichkeit, ohne Verzögerung in dieses gut gepflegte Objekt zu investieren. Erleben Sie den Charme und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses in Bad Laasphe und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Kamin
Ja
Klimaanlage
Ja
- Terrasse - 2 Tageslichtbäder - 1 Wintergarten - Unterkellert - Ofenheizung je Wohnung - Zentralheizung - Ölbefeuerung - DG ausbaubar

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
57334 Bad Laasphe
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Laasphe, einer Kleinstadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 200 Metern entfernt liegt das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten überzeugt. Trotz der Nähe zum Zentrum genießt die Immobilie eine ruhige Lage, die sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Mieter attraktiv ist. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten ist lediglich 1 Kilometer entfernt, während die Grundschule in nur 190 Metern fußläufig erreichbar ist. Auch weiterführende Bildungsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen – ein Gymnasium befindet sich nur 280 Meter und eine Realschule 1,34 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gewährleistet. Die nächste Autobahn ist etwa 40 Kilometer entfernt, sodass auch Pendler von der guten Erreichbarkeit profitieren können. Diese einzigartige Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einem ruhigen Wohnumfeld macht das Mehrfamilienhaus in Bad Laasphe zu einer attraktiven Investition.

Entfernungen

Kindergärten
1 km
Grundschule
0,19 km
Realschule
1,34 km
Gymnasium
0,28 km
Autobahn
40 km
Zentrum
0,2 km
Ansprechpartner/in: Dagmar Biesenthal
Schreiber Immobilien Inh. D.Biesenthal e. K.
Schreiber Immobilien Inh. D.Biesenthal e. K.
Bahnhofstr. 1, 57334 Bad Laasphe

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