Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenteich in Schöningen

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage von Schöningen sucht neuen Eigentümer. Das Objekt besticht durch seine individuelle Zimmeraufteilung auf zwei Etagen. Das Haus wurde um 1952 gebaut, ist unterkellert und steht auf einem etwa 266 m² großen Grundstück mit kleinem Gartenteich und Garage (ca. 1980 Fertiggarage von Fels).

Die Aufteilung der gesamten ca. 80,91 m² großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Vorflur mit Garderobe und Treppe ins Dachgeschoss, die Küche mit neuer und moderner Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens) aus 2020 und dahinter liegendem Esszimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche (im Anbau aus ca. 1980) und Zugang zum Keller. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, von dem aus zwei Zimmer, eins mit Einbauschrank und das andere mit Erker und Stauraum.

Der Keller verfügt über einen Innen- und Außeneingang, zwei Räume und eine Waschküche.

Der schnuckelige Garten mit Teich (mit Goldfischen) inkl. Filteranlage und UV Klärer, sowie die angrenzende Garage lassen Spielraum für ihre persönliche Gestaltung. Vor dem Haus befindet sich noch eine kleine und teilweise überdachte Terrasse.

In den letzten Jahren haben einige Sanierungen stattgefunden, wie beispielsweise die Brennwerttherme von Buderes aus 2011, die Dacherneuerung aus 2017 und einiges mehr.

Erfüllen sie sich ihren Wohntraum und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin für ihre künftige Traumimmobilie.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.