Gemütliches freistehendes 1-FH in Schöningen für Handwerker.Großer Garten&vielen Möglichkeiten

Zum Verkauf steht ein um 1950 erbautes freistehendes Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 72,96 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Vom Flur im Eingangsbereich geht es direkt ins großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei Fenstern mit Blick in den Vorgarten. Direkt am Wohnzimmer schließt der helle Essbereich an, dieser dient ebenso als Verbindung zur Küche und dem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, Belüftung und ausreichend Tageslicht sind somit gewährleistet. Das Gäste WC, ebenfalls mit Tageslicht, ist genau wie die Küche über den Flur erreichbar. Vom Flur aus geht es über eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Im ganzen Haus sind Rollläden eingebaut, teilweise elektrisch.

Das Haus (mit gedämmter Fassade) ist teilweise unterkellert und kann auch über einen separaten Zugang über den Keller betreten werden. Dieser unterteilt sich in Flur und zwei weitere Räume, die als Lagerraum genutzt werden können. Geheizt wird über Nachtspeichergeräte und einen Kaminofen im Wohnzimmer (welches in 2016 renoviert wurde).

Mit etwas Geduld und handwerklichem Geschick verwandelt sich die Immobilie vielleicht schon bald in Ihr Traumhaus.

Das ca. 589 m² große in die Länge gezogene Grundstück mit Vorgarten und Garten hinter dem Haus ist von der Straße nicht einsehbar und bietet somit genügend Privatsphäre.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin vor Ort.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Terrassen	0
Keller	Ja

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Wir haben auf Basis der Unterlagen, die wir vom Verkäufer erhalten haben, eine Grundrisszeichnung und eine Zusammenstellung der Wohnfläche in Auftrag gegeben. Wir haben aber kein eigenes Wohnflächenaufmaß erstellt, deshalb übernehmen wir aus diesen Angaben keine Haftung.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.