Exklusiver Wohntraum inkl. Grundstück!

92271 Freihung
600.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
8

Kaufpreis

Kaufpreis 600.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche950 m²
Zimmer8
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Freihung! Dieses beeindruckende Haus mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² auf einem 950 m² großen Grundstück bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt zusätzlich über ein praktisches Gäste-WC. Bei STREIF haben Sie die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Vorstellungen umsetzen. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Anzahl und Art der Räume nach Ihren Bedürfnissen zu bestimmen und sogar eine Dachterrasse zu integrieren. Diese Stadtvilla wird im KFW40 Standard gebaut, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt.

Ausstattungsmerkmale

Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und umfasst eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung, damit Sie sich um die haustechnischen Gewerke keine Sorgen machen müssen. Darüber hinaus können Sie sich auf erstklassige Materialien und liebevolle Details freuen, die Ihr Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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92271 Freihung

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Freihung, einer charmanten Gemeinde, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Genießen Sie die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, während Sie dennoch kurze Wege in die Stadt haben. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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