Herzogenrath; Modern möblierte, schicke 2-Zimmerwohnung mit Terrasse

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52134 Herzogenrath

Frei ab: 46280

910 € Warmmiete inkl. NK

60 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	910 €
Kaution	1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1993
Verfügbar ab	46280

Beschreibung der Immobilie

Die Maisonettewohnung mit eigenem Eingang erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1.OG.
Vom modern eingerichteten Wohnzimmer führt die Treppe in das Schlafzimmer mit Doppelbett.
Über die gut ausgestattete Einbauküche mit Essplatz gelangt man zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer als Rückzugsbereich und ein modernes Duschbad vervollständigen diese sehr ansprechende Wohnung.

Die Miete beträgt 910,- €/Monat inkl. Nebenkosten und Heizung bei Anmietung durch 1 Person, sowie 960,- €/Monat bei Anmietung durch 2 Personen.
Die inkludierten Heizkosten werden mit 80,- € Vorauszahlung entrichtet und die tatsächlich verbrauchten Heizkosten werden nach dem Auszug abgerechnet.

Der Strom ist vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,1 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1993

Ausstattungsmerkmale

Laminatböden in Wohnzimmer, Küche und Diele;

4 flammiger Gasherd mit Backofen; Mikrowelle; Kühlschrank mit Gefriereinheiten;

Duschbad mit Waschmaschine und Trockner; Doppelbett im Schlafzimmer;

nach Absprache auch zwei Einzelbetten möglich;

Sat-TV; W-Lan vorhanden; Kamin im Wohnzimmer;

Terrasse; Parken auf der Straße vor dem Haus;

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	03.05.2025
Endenergiebedarf	179,1
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52134 Herzogenrath

Lage & Infrastruktur

Absolut ruhige Wohnlage in Herzogenrath. Die Verbindungen nach Aachen, Würselen sowie das benachbarte Ausland sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso das Aachener Kreuz und die A4 Richtung Niederlande.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	910 €
Kaution	1.800 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen