Flexibles Reihenhaus im Ohlenhof-Viertel – als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar

Flexibles Reihenhaus im Ohlenhof-Viertel – als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar!

Dieses charmante Reihenhaus im beliebten Ohlenhof-Viertel überzeugt durch seine Vielseitigkeit und bietet die Möglichkeit, es entweder als Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zu nutzen. Die Immobilie wurde zuletzt als Monteurs- und Ferienunterkunft betrieben und verfügt daher über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei vollständig ausgestatteten Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Vollbad und Zugang zum idyllischen Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine Drei-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Küche ist gemütlich eingerichtet und lädt mit einer praktischen Ausstattung zum Kochen ein. Ein Duschbad sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Beide Wohnungen verfügen über eine gemütliche Einrichtung. Dank der bestehenden Aufteilung lässt sich das Haus sowohl als gemeinsames Familiendomizil nutzen als auch als praktisches Zweifamilienhaus mit eigenständigen Einheiten. Damit ist es ebenso interessant für Mehrgenerationenwohnen wie auch für Kapitalanleger, die eine Vermietung in Betracht ziehen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus mit vielen Möglichkeiten in einer attraktiven Lage im Ohlenhof-Viertel. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Küche	Einbauküche
Bad	2
Garten	Ja
Keller	Ja

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 335.68 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés