Family Haus im KfW40+

64807 Dieburg
749.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 749.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche152 m²
Nutzfläche152 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2025
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Streif Doppelhaus Haus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissplanung. Im Zentrum des familiären Miteinanders steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über fast 40 m² erstreckt. Darüber hinaus bietet ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, weiteren Komfort für die Bewohner. Das Erdgeschoss wird durch eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum vervollständigt. Im oberen Geschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer (jeweils 15 m²) sowie einen Elternbereich mit Ankleide. Ein großzügiges Familienbad rundet das Raumangebot ab und bietet insgesamt eine Netto-Raumfläche von 152m². Das Gebäude ist zweigeschossig und besitzt ein Satteldach, was für eine ansprechende Optik sorgt.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die STREIF-Häuser zeichnen sich als Energiesparhäuser aus. Mit Außenwänden im Passivhausstandard und einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst, wird ein niedriger Energieverbrauch sowie ein hervorragendes Raumklima sichergestellt, das besonders Allergikern zugutekommt. Die hochwertigen Materialien und die erstklassige Bauqualität sind ein Zeichen für Langlebigkeit und Wertigkeit, die durch zahlreiche Auszeichnungen und Gütesiegel unabhängiger Institute belegt sind.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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64807 Dieburg

Lage & Infrastruktur

Das sonnige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dieburg, was eine angenehme Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre verspricht. Die Infrastruktur vor Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Sonstige Informationen

Der angegebene Preis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht im Preis inbegriffen. STREIF bietet Ihnen eine umfassende 20-monatige Festpreisgarantie, ein Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard sowie individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung. Im Preis enthalten sind zudem eine Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustüren von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, die Elektroinstallation, Baubetreuung und vieles mehr.
Ansprechpartner/in: Herr Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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