Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Plattling als Kapitalanlage

189.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9237784 Objektnummer: 723
Ansicht
Garage
Küche (Bild der EG-Wohnung)
Garten
Wohnzimmer (Bild der EG-Wohnung)
Wohnzimmer (Bild der EG-Wohnung)
Flur (Bild der EG-Wohnung)
Gäste-WC
Schlafzimmer (Bild der EG-Wohnung)
Kinderzimmer (Bild der EG-Wohnung)

Preise & Kosten

Kaufpreis 189.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 200 €
Maklerprovision Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Zimmer 4
Baujahr 1961
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-08-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 319.40
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die sich im Obergeschoß eines ca. 1961 erbauten Zweifamilienhauses befindet, hat eine Größe von ca. 91 m².
Aufteilung: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m².
Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung ist derzeit für 550,- € zzgl. Nebenkosten vermietet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
- Gäste WC
- Kabel Sat TV
- Garage mit Stellplatz
- Öl-Zentralheizung

Objektstandort

94447 Plattling - Bayern

Lage des Objektes

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch bestens angebundenen Gegend von Plattling, einer malerischen Stadt in Niederbayern. Die Nähe zur Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und Restaurants. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort ideal für Familien macht.

Die Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das durch seine gepflegten Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft besticht. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil, während Naturfreunde den nahegelegenen Zugang zur Isar für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten schätzen werden. Plattling selbst ist durch seine traditionsreiche Geschichte und die herrliche Umgebung ein äußerst attraktiver Ort zum Wohnen.

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Anbieter

Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling

Kontakt

Telefon 004999314234
Mobil 00491705270286
Fax 00499931906812
Website www.lerchenberger.com

Ansprechpartner/in

Herr Christian Lerchenberger
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