!!! Bauernhaus mit Scheune in Eberdingen-Hochdorf !!!

Garten
Whirlpool
Wohnzimmer
Wohnzimmer Kachelofen
Büro
Badezimmer
Badezimmer DG
Küche
Wohnstudio
Scheune
Werkstatt
Erdgeschoss
Obergeschoss
1. Dachgeschoss
2. Dachgeschoss
Werbebild
1 / 1
71735 Eberdingen
Frei ab: nach Vereinbarung
385.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
7
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 385.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche409 m²
Zimmer7
Etagen4
Baujahr1880
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Seltene Gelegenheit, mitten in Eberdingen-Hochdorf. Klassisches Bauernhaus und Scheune mit Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich die Werkstatt inklusive Geräte, Technik und Abstellräume.
Im Obergeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang zum Wintergarten und Garten. Der Garten ist eben und mit einem Whirlpool ausgestattet. Im Dachgeschoss sind ebenso drei Zimmer, WC und Küche. Darüber wurde noch ein Wohnstudio mit Badezimmer ausgebaut. Die direkt an das Haus angrenzende Scheune bietet weiteres Ausbaupotenzial oder wie im Moment eine riesige Garage. Bitte bedenken Sie, dass baujahrsbedingt die Deckenhöhe niedriger ist wie normal und die Decken und Böden teilweise nicht immer ganz gerade sind.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
BodenFliesen, Laminat, Dielen
* Holzofen
* Öl-Kachelofen
* Whirlpool im Garten
* Photovoltaikanlage
* diverse Werkzeuge und Gartengeräte



Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum09. 08. 2016
Baujahr (laut Energieausweis)1880
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert59 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Energieträger/Befeuerung Holz
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71735 Eberdingen

Lage & Infrastruktur

In der Ortsmitte von Eberdingen-Hochdorf gelegen. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1880
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg
07141/97 458-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 385.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg
07141/97 458-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07141/97 458-22
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07141/97 458-0

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