Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Lage !

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72419 Neufra

Frei ab: sofort

99.000 € Kaufpreis

150 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	99.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Grundstücksfläche	520 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Baufaellig

Beschreibung der Immobilie

Hallo Handwerker/Bauträger !
Jetzt wird wieder in die Hände gespuckt.
Dieser ehemalige Bauernhof ist immer wieder mal etwas modernisiert worden.
Dies ist aber schon einige Jahre her.
Eine Komplettsanierung wäre hier nun sicherlich sinnvoll.
Das Gebälk ist im ordendlichen Zustand.
Ein wunderschöner Kachelofen hatte im Wohnbereich und ihrer Umgebung für wohlige Wärme gesorgt.
Hier am Haus (Hanglage) sind kleine Terrassen angelegt worden, die für Ruhe und Erholung sorgten.
Auch im erhöhten kleinen idyllischen Gartenwäldchen mit einer Gartenbank deutet an,
dass hier ein Leben von Mensch und Natur im großen Einvernehmen geschehen sein musste.
Auf dem ca. 520 qm großem Grundstück könnten Sie sich am Haus austoben.
Die wunderbare, beeindruckende Fernsicht bleibt Ihnen erhalten,
wie auch immer Sie das Haus sanieren wollen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Stein, Teppich, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse H · 360.7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	18. 04. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	360.7
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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72419 Neufra

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Neufra liegt im nördlichsten Zipfel des Landkreises Sigmaringen, zwischen Stuttgart (ca. 80 km) und dem Bodensee (ca. 70 km) auf der Schwäbischen Alb. Die ca. 1900 einwohnerstarke Gemeinde ist eine herzliche und aktive Gemeinschaft.

Sonstige Informationen

* Hanghaus-sehr schöne Aussicht
* sanierungsbedürftig
* schöner Kachelofen
* Garage
* zwei Stellplätze
* mehrere Freisitze

Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen

07121/51 531-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	99.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen

07121/51 531-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	07121/51 531-31
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380